155 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 7'590
7000 Chur
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En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
155 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'590
Description
Laden-/Gastrofläche an Toplage in Chur - Martinsplatz 4
Zur Vermietung steht eine Laden-/Gastrofläche an Toplage in der Altstadt von Chur. Vorbehaltlich einer Umnutzung des 1.Obergeschosses, wird hier die Erdgeschossfläche mit den nötigen Nebenflächen wie WC und Lager im Untergeschoss angeboten.
Eine Vermietung an Gastronomiekonzepte mit übermässigen Geruchsemissionen sind aufgrund der bestehenden Wohnungen darüber eher weniger gewünscht. Auf Wunsch kann zusätzlich das 1.Obergeschoss gemietet werden.
Highlights der Flächen:
- Top Lage und Visibilität
- Hohe Personenfrequenz
- Viel Schaufensterfläche
- Aussenbestuhlung, sofern weiterhin bewilligt (öffentlicher Grund)
- Spannendes Retailumfeld
Neben dem Nettomietzins von ca. CHF 7'590 pro Monat wird ein Nebenkosten-Akonto erhoben, welches abhängig von den Installationen im Grundausbau resp. Mieterausbau (bspw. Lüftung/Kühlung) ist.
Gerne zeigen wir Ihnen nach einer ersten Prüfung Ihres Konzepts die Flächen vor Ort.
Hinweis: Bilder teilweise KI generiert und dienen der Veranschaulichung.
Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.
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