4 Pièces, 110 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 640'000
5726 Unterkulm
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En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
2. étage
Surface habitable
110 m²
Construction
1999
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 640'000
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Équipements
Balcon/
Description
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Unterkulm kaufen
In der überschaubaren Liegenschaft am Wiesengrund 6 erwartet Sie eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Das im Jahr 1999 erstellte Haus umfasst lediglich sechs Einheiten und bietet damit ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld. Mit rund 110 m² Nettowohnfläche, zwei Bädern und einem flexiblen Grundriss eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare und Familien, die sich in Unterkulm ein behagliches Zuhause schaffen möchten.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Cheminéeofen schafft an kühleren Tagen eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die angenehme Bodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme und wird effizient durch eine Erdsonden-Wärmepumpe betrieben. Der Plattenboden unterstreicht den praktischen und pflegeleichten Charakter der Räume.
Ein besonderes Plus ist der mittelgrosse, gedeckte Balkon mit Markise. Hier lässt sich der Alltag entspannt verlängern - beim Frühstück im Freien, beim Spielen oder bei einem gemütlichen Feierabend mit Blick ins Grüne. Die familienfreundliche Umgebung mit Grünflächen und Spielgeräten bietet Kindern Raum zum Entdecken und Spielen.
Die vier Zimmer lassen sich vielseitig nutzen: als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Küche und Bäder befinden sich im Standard der 1990er-Jahre und sind weitgehend im Originalzustand. Damit sind sie funktional nutzbar und bieten zugleich Potenzial, die Wohnung später nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Zur Wohnung gehört eine separate Einzelgarage mit Zugang über einen elektronischen Handsender. Der Bahnhof Unterkulm ist in Gehdistanz erreichbar. Dank der S14 bestehen Verbindungen Richtung Aarau und Menziken; Schulen und Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in Unterkulm.
Wichtige Eckdaten:
- 4 Zimmer im 2. Obergeschoss
- Rund 110 m² Nettowohnfläche
- 2 Bäder
- Gedeckter Balkon mit Markise
- Cheminéeofen und Bodenheizung
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Separate Einzelgarage
- Kaufpreis: CHF 640'000.-
- Verfügbar ab 1. Januar 2027
Emplacement et attractivité
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