381 m²

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Alt St. Johann, mitten in der Ferien- und Skiregion Toggenburg. Die Liegenschaft umfasst fünf Wohnungen, eine Gewerbefläche sowie zwei grosse Garagen und erzielt bereits heute stabile Mieteinnahmen.

Der Kaufpreis beträgt CHF 1'200'000.–. Eine detaillierte Übersicht der bestehenden Mietverhältnisse und Erträge wird mit dem vollständigen Exposé zur Verfügung gestellt.

Gleichzeitig bietet die Liegenschaft zusätzliches Entwicklungs-, Wertsteigerungs- und Ertragspotenzial und stellt damit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger dar.

Die Liegenschaft setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: Zwei grosszügige Garagen, ein grosser Gewerberaum, Technikräume sowie Kellerräume.
1. Obergeschoss: Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 70 m² sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m².
Dachgeschoss: Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 60 m².

Ein attraktives Renditeobjekt mit bestehendem Cashflow und zusätzlichem Potenzial – ideal für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in einer gefragten Tourismusregion suchen.

--> Exposé - Umfassende Verkaufsdokumentation auf Anfrage

Freundliche Grüsse, Timo Wuffli
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Persönlich begleitet. Erfolgreich verkauft. Ihre Immobilienboutique aus der Ostschweiz.