Terrain

Pepper Properties freut sich, Ihnen dieses prächtige Grundstück von 1.415 m² anzubieten, gelegen in Châtel-sur-Montsalvens, in einer privilegierten Wohnumgebung und mit einem wunderschönen, ungehinderten Blick auf die Landschaften von Gruyère.

Ideal gelegen zwischen Bulle und Charmey profitiert es von einer besonders attraktiven Lage, die die Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region vereint und einen schnellen Zugang zu einem vielfältigen Angebot an Freizeit, Sport und Erholung bietet.

Bulle erlebt derzeit eine bedeutende wirtschaftliche und territoriale Entwicklung, die durch die bevorstehende Errichtung des neuen Rolex-Produktionsstandorts weiter verstärkt wird. Diese Entwicklung, kombiniert mit der wachsenden Wohnattraktivität der Region, bildet einen besonders günstigen Kontext für den lokalen Immobilienmarkt.

Nur wenige Minuten entfernt ergänzt Charmey diesen Standort ideal dank seiner Bäder, seines Skigebiets und der vielen ganzjährig zugänglichen Aktivitäten.

Wichtige Stärken

• Grundstück von 1.415 m²
• Privilegiertes Wohnumfeld
• Sehr schöne, ungehinderte Sicht
• Attraktive Lage zwischen Bulle und Charmey
• Wohngebiet mit niedriger Dichte
• Maximale IBUS von 0,60
• Maximales IOS von 0,40
• Projekt zur Realisierung von vier zeitgenössischen Doppelhausvillen entwickelt
• Baugenehmigungsverfahren läuft
• Erwerb ist mit oder ohne Bedingungen für die Erlangung der Genehmigung möglich
• Bestehendes Chalet mit zwei 2,5-Zimmer-Apartments

Eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück mit interessantem Baupotenzial im Herzen einer Region zu erwerben, die von besonders günstiger Attraktivität und Dynamik profitiert.

Für weitere Informationen oder um die vollständige Akte zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.