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293 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'625'000

En ligne depuis un mois

Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

293 m²

Construction

1938

Année de rénovation

2026

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

500 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'625'000

Équipements

Sèche-linge

Aire de jeux

Description

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4.7% Rendite


Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 auf einem 500 m² grossen Grundstück mit rund 293 m² Wohnfläche. Das Objekt umfasst 1 × 3.5-Zimmerwohnung, 2 × 4-Zimmerwohnungen sowie einen zusätzlichen Lagerraum mit eigener Küche und Badezimmer. Die Wohnungen sind im Eigentumsstandard ausgebaut und verfügen über moderne Bodenheizung, elektrische Storen, Parkett- und Plattenböden sowie eigene Anschlüsse für Waschmaschine und TumblerZwei Wohnungen verfügen über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung über einen direkten Gartenzugang. Der Aussenbereich wurde mit ca. 200 m² Sickersteinen und neuen Rasenflächen neu gestaltet. Parkierungsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
- Jahresmietertrag netto: CHF 76'200.–
- Jahresmietertrag: CHF 79'200.–
- Bruttorendite: 4.7 %
- Ruhige Wohnlage
- Kinderfreundliches Umfeld
- Garten
- Parkierungsmöglichkeiten
- Moderne Haustechnik
- Drei separate Wohnungen
- Zusätzlicher Lagerraum mit Küche und Badezimmer
- Attraktive Mieterträge
- und, und, und.

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