100 m²
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
8280 Kreuzlingen
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2027
Disponibilité
À convenir
Surface utile
100 m²
Documents
Description
Neubau Gewerbehaus Leubern: Flächen von 100 m² bis 7'500 m²
An der Leubernstrasse/Romanshornerstrasse in Kreuzlingen entsteht ein modernes Gewerbehaus mit einem vielseitigen Nutzungsmix für Dienstleistung, Gewerbe, Büro und Hotel. Inmitten eines lebendigen Gewerbe- und Detailhandelsumfeldes entstehen attraktive Räumlichkeiten für Ihr neues Domizil.
Für den Standort ist ein vielseitiger Mietermix vorgesehen. Flexible Gewerbe- und Büroflächen ab ca. 100 m² ermöglichen Lösungen für unterschiedlichste Geschäftsideen, Unternehmensgrössen und Branchen. Die Flächen können flexibel kombiniert und nach den individuellen Bedürfnissen der Mieterschaft ausgebaut werden.
Gewerbe geeignet für:
Lager
Gastronomie
Büro
Praxis
Café
Coiffeursalon
Atelier
Bäckerei
Einzelhandel / Ladenfläche
Restaurant
Tennishalle
Werkstatt
Squash / Badminton
Sportanlage
Showroom
Das mehrgeschossige Gewerbehaus besticht durch seine gut frequentierte Lage, die schlichte und moderne Architektur sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
Flächenangebot
Gewerbehaus:
1.Obergeschoss: ca. 100-1'122.14 m²
3.Obergeschoss: ca. 100-1'442.08 m²
Die Gewerbeflächen eignen sich ideal für sportliche Aktivitäten wie Fitness, Lagerräume, Büros, Werkstätten und vieles mehr. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten können die Räumlichkeiten individuell auf die Bedürfnisse der jeweiligen Unternehmen abgestimmt werden.
Bürohaus:
Erdgeschoss: ca. 100-439.81 m²
1.Obergeschoss: ca. 100-656.50 m²
2.Obergeschoss: ca. 100-656.50 m²
Die Büro- und Dienstleistungsflächen eignen sich ideal für Verkaufsflächen, Showrooms, Büros und vieles mehr. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten bieten attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte und Branchen.
Raumhöhen:
Erdgeschoss bis 3. Obergeschoss: ca. 4.5-6.5 m
Geschosse:
Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss
Parkplätze:
Tiefgarage: 53 Parkplätze
Aussenparkplätze: 34 Parkplätze
Ob Büro, Dienstleistung, Detailhandel, Gewerbe, Produktion oder Hotel - in Leubern entstehen moderne und individuell ausbaubare Flächen für unterschiedliche Unternehmensgrössen und Nutzungskonzepte.
Für eine optimale Work-Life-Balance sorgen die Nähe zur Natur und zum Bodensee, vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung sowie die umliegenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Leubern - flexible Gewerbe- und Büroflächen für Ihr Unternehmen.
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