3.5 Pièces, 92 m², 2. étage

Einzigartige, hochwertig sanierte Dachwohnung mit spektakulärem 180°-Panoramablick auf den Zürichsee und die Alpen.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemässer Architektur. Hochwertige Materialien aus der Schweiz und Italien, natürliche Oberflächen und eine sorgfältig abgestimmte Gestaltung schaffen ein stilvolles und behagliches Wohnambiente.

Ausstattung und Highlights

- Ca. 92 m² Wohnfläche und 7 m² Balkon
- Unverbaubarer 180°-See- und Alpenblick
- Umfassend und hochwertig saniert
- Neue Küche mit V-ZUG-Geräten (Backofen, Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Kühlschrank, Geschirrspüler)
- Neue Sanitärapparate und moderne Beleuchtung
- Natürlicher Lehmputz und Fischgrätparkett in den Schlafzimmern
- Fugenlose Böden im Wohnbereich und in der Küche
- Hochwertige Feinsteinzeugplatten auf dem Balkon
- Grosszügiger Estrich und separater Keller
- Waschmaschine in der Wohnung; gemeinschaftliche Waschküche mit Tumbler
- Mobile Klimaanlage und Sonnenschirm
- Parkplatz inklusive

Lage und Erreichbarkeit

Thalwil liegt attraktiv zwischen Zürich und Zug. Zürich HB ist mit dem IR-Zug in rund 10 Minuten, Zug in 16–18 Minuten erreichbar.

Der Zürichsee und die Seebäder liegen nur 5 Gehminuten entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants rund 10 Minuten.

Mit einem Gemeindesteuerfuss von 78 % (2026) zählt Thalwil zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.

Ideal für Menschen, die architektonische Qualität, Individualität und eine aussergewöhnliche Wohnlage schätzen.

Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.

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Unique, beautifully renovated attic apartment offering spectacular 180° panoramic views over Lake Zurich and the Alps.

This distinctive 3.5-room apartment combines historic charm with contemporary architecture. Premium Swiss and Italian materials, natural finishes and thoughtful design create an elegant yet welcoming living environment.

Features & Highlights

- Approx. 92 m² living space and 7 m² balcony
- Unobstructed 180° lake and Alpine views
- Newly and comprehensively renovated
- New kitchen with V-ZUG appliances (oven, induction hob with integrated extractor, fridge, dishwasher)
- New sanitary fittings and modern lighting
- Natural clay-plastered walls and herringbone parquet in bedrooms
- Seamless flooring in living areas and kitchen
- Premium porcelain stoneware balcony flooring
- Generous attic storage and separate cellar
- Private washing machine; shared laundry facilities with dryer
- Mobile air conditioner and balcony parasol
- Parking space included

Location & Connectivity

Ideally situated between Zurich and Zug, Thalwil offers excellent transport connections: Zurich HB is approximately 10 minutes away by IR train, Zug just 16–18 minutes.

Lake Zurich and public swimming facilities are only a 5-minute walk away, while shops and restaurants are within 10 minutes.

With a municipal tax rate of 78% (2026), Thalwil ranks among the most tax-efficient municipalities in the canton of Zurich.

Perfect for those seeking architectural character, premium finishes and an exceptional lakeside location.

Strictly non-smoking. No pets allowed.