5.5 Pièces, 146 m², Rez-de-chaussée

Diese sehr attraktive **5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** an der Bantigerstrasse 7 in Zollikofen –ist eine nicht alltägliche Gelegenheit. Das Gebäude wurde 2014 komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und sehr gutem Zustand.

Die Wohnung erstreckt sich über 4 Etagen inkl. Eingangsbereich und bietet mit **146 m² Wohnfläche** und einer Gesamtfläche von **192 m²** grosszügigen Raum für Familien und anspruchsvolle Käufer.

Die Wohngegend ist ruhig und mit hochwertigen Immobilien bebaut. Eingebettet in Grünflächen und offene Felder – ein echtes Idyll mit malerischer Landschaft im Hintergrund.

Zu den Besonderheiten dieser Wohnung gehören

* **Offener Wohn- und Essbereich:** Moderner, lichtdurchfluteter Grundriss mit grossem Esstisch, Kücheninsel und einer eleganten Innentreppe, die die beiden Wohnebenen verbindet.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines davon mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und eingebautem Regal Im Erdgeschoss befindet sich **zusätzlich** eine zweckmässige **Gästetoilette**
* **Geräumige Terrasse von rund 30 m²:** Mit Holzboden, grossen Glasschiebetüren und Sitzgelegenheiten – ideal zum Entspannen im Freien mit einer Topaussicht
* **Wintergarten von rund 16 m²:**Direkt aus der Liegenschaft und von der Terrasse aus zugänglich.
* **Gartensitzplatz von rund 10 m²**
* **Moderne Treppe:** Mit Glasgeländer und Holzstufen – ein echtes Designelement im Inneren der Wohnung
* **Eigene Waschmaschine/Tumbler**
* **Einstellhallenplatz :** Ein eigener Einstellhallenplatz gehört zur Wohnung und ist für CHF 30'000.00 dazu zu erwerben. Die **E-Mobility** ist in der Einstellhalle bereits vorbereitet

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** und **sonnigen** Wohnlage. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist die Wohnung ideal für Pendler:

* **Haltestelle Steinibach** (Bus/Tram): nur **2 Gehminuten** entfernt
* **Bahnhof Worblaufen**: in **9 Gehminuten** erreichbar

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.