4.5 Pièces, 106 m², 1. étage

**Wohnung als Kapitalanlage**

**Umfang des Kaufangebotes:**

3.5 Zimmer Wohnung (1. OG)

1 Einzelzimmer (EG)

Eigene Waschküche (EG)

Garagenbox, sowie ein zusätzlicher Parkplatz vor der Garagenbox

Kellerabteil

**Link zum 3D-Rundgang:**

https://my.matterport.com/show/?m=X7ZU16p1EDb

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie das zustäzliche Einzelzimmer im Hochparerre an der Schädrutistrasse 39 in Luzern. Die im Jahr 2023 renovierte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 106 m² und bietet ein sonniges, ruhiges Zuhause mit herrlichem Bergblick auf den Pilatus.

_Die Wohnung bietet folgende Highlights:_

* **Helles Wohn- und Esszimmer:** Offener Grundriss mit Holzboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
* **Moderne Küche:** Weisse Schränke, Holzboden sowie Edelstahlspüle und integrierter Backofen – funktional und stilvoll zugleich.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines mit eleganter Holzwaschtischkonsole, rundem Waschbecken, Badewanne und grossem LED-beleuchtetem Spiegel; das andere mit verglasten Duschbereich und hochwertiger Ausstattung.
* **Balkon:** Mit beeindruckendem Blick auf den Pilatus
* **Garage und Parkplatz:** Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt vor Ort.
* **Waschmaschine und Geschirrspüler:** Für maximalen Wohnkomfort inklusive.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Die Bushaltestelle Schlösslihalde ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Spar-Supermarkt in 4 Minuten. Die Amavita-Apotheke ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso das Schulhaus Würzenbach – ideal für Familien. Der Bahnhof Luzern Verkehrshaus liegt in 10 Gehminuten, die Fähranlegestelle Verkehrshaus-Lido in 15 Minuten. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

Diese gepflegte und modern renovierte Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in einer der schönsten Städte der Schweiz suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!