4.5 Pièces, 101 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 760'000
9014 St. Gallen
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
3. étage
Surface habitable
101 m²
Construction
1975
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Animaux autorisés
Documents
Prix de vente
Prix de vente
CHF 760'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
TV par câble
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
4.5 Zimmerwohnung, hell und modern ausgestattet
Dieses gepflegte Appartement im 3. Obergeschoss (mit Lift) an der Straubenzellstrasse 20b überzeugt durch eine edle Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und angenehmer Wohnqualität. Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Ausstattung und Highlights:
Küche der Extraklasse: Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten (u. a. Premium-Backöfen und Induktionskochfeld) sowie einer praktischen Kaffeestation ausgestattet.
Helle Räumlichkeiten: Der grosszügige Wohnbereich sowie drei helle Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer/Bibliothek – bieten viel Raum für individuelle Gestaltung.
Moderne Nasszellen: Zwei zeitlos und funktional gestaltete Bäder (u. a. mit Geberit AquaClean Toilette und Dusche) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Balkon im Grünen: Der West-Balkon mit Blick ins Grüne lädt mit Nachmittags- und Abendsonne zum Entspannen ein. Integrierte Pflanzgefässe und elektrische Sonnenstoren runden das Angebot ab.
Stauraum und Komfort: In die Wohnung integriert ist praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Untergeschoss gehören ein eigenes Kellerabteil und ein zusätzlicher abschliessbarer Einbauschrank zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz (Nr. 10) steht ebenfalls zur Verfügung, er wird für CHF 30'000.- mitverkauft.
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen, dorfähnlichen Quartier in St. Gallen-Bruggen ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Aldi, Lidl, Bäckerei), Schulen, Kindergarten und Tageshort sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) und der Autobahnanschluss liegen in unmittelbarer bzw. fussläufiger Distanz.
Die solide Bausubstanz sowie ein hoher Tritt- und Schallschutz bieten ein rundum angenehmes und ruhiges Wohngefühl.
Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 4.5
Etage: 3. Obergeschoss (Südseite, mit Lift)
Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Emplacement et attractivité
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Tranquille
Ensoleillé
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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