4.5 Pièces, 111 m², 2. étage

Willkommen in dieser gepflegten und hellen **4.5-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses an der Rosenweg 1 in **Kaiseraugst (4303)**. Die Wohnung aus dem Jahr 1999 überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von **111 m²**, modernem Ausbaustandard und einer kinderfreundlichen Umgebung – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

_Die Wohnung bietet unter anderem:_

* **Heller Eingangsbereich:** Einladender Flur mit elegantem Holzboden, weissen Wänden und moderner Deckenbeleuchtung.
* **Modernes Badezimmer:** Vollständig gefliest, ausgestattet mit Waschmaschine, Lavabo, WC und praktischem Spiegelschrank – komfortabel und funktional.
* **2 Badezimmer:** Für maximalen Komfort im Alltag.
* **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Aussenbereich mit schöner Aussicht.
* **Garage & Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt beim Haus.
* **Geschirrspüler & Kabel-TV:** Moderne Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – tagsüber und nachts herrscht angenehme Stille. Dank der Nähe zum Fluss profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung. Die Bushaltestelle _Hoffmann-La Roche_ ist in nur **5 Gehminuten** erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ein _Denner_-Supermarkt sowie die _Lindenapotheke_ befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken alle täglichen Bedürfnisse ab.

Diese attraktive Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der ruhigsten und sonnigsten Lagen von Kaiseraugst zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!