4.5 Pièces, 138 m²
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'480'000
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
138 m²
Construction
2016
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'480'000
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Description
Stilvolle 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Sicht auf den Säntis und viel Privatsphäre
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Kochinsel und grosszügigen Fensterfronten. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum zur aussergewöhnlichen, ca. 134 m² grossen Terrasse. Mit Markise, Wasseranschluss und viel Platz für unterschiedliche Aufenthaltsbereiche erweitert sie den Wohnraum nach draussen und bietet ideale Voraussetzungen, um die sonnige Lage und den Weitblick zu geniessen.
Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde der Grundriss zugunsten eines grosszügigen Masterbereichs angepasst. Dieser umfasst das Schlafzimmer, eine geräumige Ankleide sowie den direkten Zugang zum 2026 modernisierten Elternbad und zur Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Büro mit Terrassenzugang sowie eine zweite Nasszelle ergänzen das vielseitig nutzbare Raumangebot.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein praktisches Reduit innerhalb der Wohnung, die kontrollierte Wohnraumlüftung sowie die Fussbodenheizung mittels Fernwärme. Die gesamte Überbauung wurde im Minergie-Standard realisiert und verbindet damit zeitgemässen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Bauweise. Der Lift ermöglicht einen direkten und barrierefreien Zugang zur Wohnung sowie ins Untergeschoss. Dort befinden sich unmittelbar neben dem Lift ein eigenes Kellerabteil und ein separater Disponibelraum. Zwei Tiefgaragenplätze komplettieren das Angebot.
Eine Attikawohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, einen weitläufigen Aussenbereich und eine besondere Aussicht mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.
Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen inkl. virtuellem Rundgang.
**Die Richtpreise gestalten sich wie folgt:**
* Wohnung inkl. Kellerabteil: CHF 1'480'000.-
* Disponibelraum: CHF 30'000.-
* 2 Tiefgaragenplätze: je CHF 40'000.-
* **Gesamtkaufpreis: CHF 1'590'000.-*
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