311 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'300'000
8216 Oberhallau
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
311 m²
Construction
2002
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'300'000
Description
Renditeobjekt mit 3 Mietwohnungen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei 4.5-Zimmer-Wohnungen befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Oberhallau. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bausubstanz, funktionale Grundrisse und eine moderne Fernwärmeheizung mit Bodenheizung und Radiatoren.
Die drei grosszügigen Wohnungen bieten zeitgemässen Wohnkomfort und erfreuen sich dank der attraktiven Lage einer nachhaltigen Vermietbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar.
Die Mietflächen umfassen:
* 1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Reduit
* 2. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Reduit
* Dachgeschoss: 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und separatem Reduit
Zur Liegenschaft gehören zudem:
* Drei Aussenparkplätze
* Drei gedeckte Parkplätze
* Eine Garage
* Ein Schopf
* Drei Kellerabteile
Fazit:
Ein attraktives Renditeobjekt mit drei gut vermietbaren Wohnungen und langfristigem Potenzial. Ideal für Investoren, die eine gepflegte Liegenschaft mit stabilem Ertrag suchen.
Emplacement et attractivité
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École primaire
43 m
Commerces
1496 m
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