4.5 Pièces, 103 m², Rez-de-chaussée

Die 4½-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich an der Rösernstrasse 23 in Liestal und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 102,9 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein kleines Bad sowie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit rund 36 m². Das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée und bietet Zugang zum privaten Gartenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit rund 17,2 m² sowie zwei weitere Zimmer mit rund 13,3 m² und 10 m². Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein Badezimmer, ein Reduit und den Vorplatz.

Zur Wohnung gehört ein privater Garten im alleinigen Benützungsrecht.

Ein eigener Kellerraum von rund 18,7 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich werden zwei Einstellhallenplätze mitverkauft.

Die Wohnung wurde 1988 erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Fussbodenheizung. Die Holzfenster sind doppelverglast und die Wohnung verfügt über Lamellenstoren.

Die Küche entspricht einem älteren Ausbaustandard. Die übrigen Räume befinden sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Dadurch besteht für die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen anzupassen.

Die Wohnung ist leerstehend und per sofort verfügbar.

Eckdaten
4½ Zimmer
102,9 m² Nettowohnfläche
Erdgeschoss und Obergeschoss
Privater Garten im alleinigen Benützungsrecht
Wohn-/Esszimmer ca. 36 m²
Cheminée
3 Zimmer im Obergeschoss
2 Badezimmer
Reduit
Keller ca. 18,7 m²
Gasheizung / Fussbodenheizung
Holzfenster mit Doppelverglasung
Lamellenstoren
2 Einstellhallenplätze
Baujahr 1988
Bezugsbereit: sofort
Verkaufspreis: CHF 680'000.–
Wertquote: 350/1000