4.5 Pièces, 117 m², 2. étage

Ankommen, wo der Alltag leiser wird. Berg liegt ruhig auf einer Anhöhe zwischen Kreuzlingen und Frauenfeld und macht das Leben angenehm einfach: Schule und Einkauf zu Fuss, der Bahnhof in wenigen Minuten, der Bodensee für den Feierabend nur zehn Autominuten entfernt. Weinfelden erreichen Sie in sieben Minuten, St. Gallen in einer guten halben Stunde.

Projektseite: https://curia.amboss-immo.ch

CURIA ist ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen an der Andhauserstrasse 5 in Berg TG. Wohnflächen von ca. 104 bis 133 m². Im Erdgeschoss entstehen Wohnungen mit privaten Gartenflächen, in den oberen Geschossen grosszügige Terrassenwohnungen mit viel Licht, Privatsphäre und angenehmer Weitsicht.

WHG 3.3 liegt im Dachgeschoss und bietet auf rund 117 m² Nettowohnfläche drei Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und zwei Nasszellen. Die Dachform gibt dem Wohnbereich zusätzliche Höhe.

Die rund 29 m² grosse Terrasse ist der Aussenraum dieser Wohnung, mit Weitblick über die Umgebung.

Die Materialien sind warm und wertig gewählt: Eichenparkett unter den Füssen, ruhige Oberflächen und eine hochwertige Küche als Mittelpunkt des Wohnens. Geheizt wird mit Erdwärme und eigenem Sonnenstrom vom Dach. Der Lift verbindet Tiefgarage und Wohngeschosse. Vieles dürfen Sie nach Ihrem Geschmack mitgestalten.

Weitere verfügbare Einheiten im Projekt CURIA:

WHG 1.2 | 3.5 Zi | Erdgeschoss | ca. 104 m² | ca. 43 m² Terrasse + ca. 142 m² Garten | CHF 840'000
WHG 1.3 | 5.5 Zi | Erdgeschoss | ca. 133 m² | ca. 31 m² Terrasse + ca. 120 m² Garten | CHF 1'080'000
WHG 2.2 | 4.5 Zi | 1. Obergeschoss | ca. 121 m² | ca. 33.4 m² Terrasse | CHF 930'000
WHG 2.3 | 4.5 Zi | 1. Obergeschoss | ca. 120 m² | ca. 31 m² Terrasse | CHF 920'000
WHG 3.1 | 4.5 Zi | Dachgeschoss | ca. 118 m² | ca. 33.4 m² Terrasse | CHF 990'000
WHG 3.2 | 4.5 Zi | Dachgeschoss | ca. 124 m² | ca. 27 m² Terrasse | CHF 1'040'000
WHG 3.3 | 4.5 Zi | Dachgeschoss | ca. 117 m² | ca. 29 m² Terrasse | CHF 980'000 (dieses Inserat)

Tiefgaragenplätze sind separat für CHF 35'000 erhältlich, Aussenabstellplätze für CHF 15'000. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung sind vorgesehen.

Highlights

• 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Weitsicht
• ca. 117 m² Nettowohnfläche
• ca. 29 m² Terrasse
• drei Zimmer plus offener Wohn- und Essbereich
• zwei vollwertige Nasszellen
• hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett
• Küche mit Kochinsel
• Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik
• Lift von der Tiefgarage bis in alle Wohngeschosse
• Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
• eigenes Kellerabteil
• Bezug voraussichtlich Frühjahr 2028

Gerne stellt Ihnen AMBOSS Immobilien AG die vollständige Verkaufsdokumentation, den Wohnungsspiegel sowie die Grundrisse der weiteren verfügbaren Einheiten zu.