5.5 Pièces, 222 m²
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'550'000
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Attique
Pièce
5.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
222 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Appartements
7
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'550'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Appartements
Balcon de 27m²
Piscine
jardin de 600m²
Description
in vendita
Vendesi a 6983 Magliaso-Lugano nella Residenza Nuova Vignazza, via Cantonale 52 A:
Meravigliosa e supermoderna Maisonette di 5.5 locali (SUL 222 mq) con 4 bagni + 2 terrazze coperte con vista sulle vigne, situata in zona strategica, tranquilla e soleggiata adiacente (a soli 30 metri) al campo Golf con 18 buche.
L'attico duplex con materiali di alto pregio è composto:
Piano 3: l'appartamento è suddiviso su 2 piani, dispone di una superficie abitabile di 100 mq + 13.5 mq terrazza coperta con l'accesso diretto al bel atrio, bagno di cortesia, ampie cabine armadi a muro, angolo soggiorno con uscita sulla terrazza coperta, cucina modernissima open-space dotata di tutti i comfort, ampio ripostiglio e altri vari spazi.
Piano 2: 95 mq abitabile + 14 mq terrazza coperta, collegata tramite una scala elegante, si accedere comodamente alla zona notte con 3 camere da letto, 3 bagni moderni con docce e vasca colonna lavatrice/asciugatrice
Extras: materiali di gran pregio, videocitofono, tripli vetri, tapparelle elettriche, illuminazione a led, ascensore direttamente dal garage all'appartamento, lavanderia con stanza asciutta in comune.
La moderna Residenza Vignazza è stata costruita nel 2019 di 7 unità con ampia autorimessa, spaziose cantine, spazio angolo per bici e moto.
Un curato giardino condominiale e piscina esterna sono a disposizione dei proprietari.
Pompa di calore ad aria-acqua con sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento.
Prezzo richiesto PPP chf. 1'550'000.- con cantina
2 posteggi nell'autorimessa cadauno a chf. 50'000.-
Spese condominiali ca. 550.- mensili
Diritto di compera possibile.
L'oggetto è in perfetto stato e può essere acquistato anche come residenza secondaria (domicilio di vacanza)
Moltiplicatore d'imposta comunale 78%
Libero da subito o data da convenire
Tutti i servizi e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, stazione trenino FLP (Lugano-Ponte Tresa) in soli 5 minuti da raggiungere a piedi.
Per domande e visita contattare:
Signora Fry / tel.079.369.12.82 o tramite e-mail.
Lingue I/D/F/E
Ulteriori foto e planimetrie su richiesta
Solo seri e solvibili interessati.
Agenzie e intermediari astenersi!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
200 m
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
