6.5 Pièces, 175 m², Rez-de-chaussée

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Wie oft findet man noch eine Wohnung mit unverbaubarer Aussicht auf die Glarner Alpen und den Zürichsee?

Die moderne 6.5-Zimmer-Gartenwohnung 8.0 vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine Lage, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Stellen Sie sich vor, Sie geniessen Ihren Morgenkaffee mit Blick auf die Alpen oder beobachten am Abend die Sonne über dem Zürichsee – und wissen dabei, dass Ihnen diese Aussicht dauerhaft erhalten bleibt.

Möchten Sie Wohnen auf einer Ebene geniessen, ohne auf Platz verzichten zu müssen?

Mit einer Nutzfläche von rund 175 m² (Wohnung und Keller), einem durchdachten Grundriss, einer begehbaren Ankleide, einem Reduit sowie zahlreichen hochwertigen Einbauschränken bietet die Wohnung Raum für Familien und Paare mit hohen Ansprüchen gleichermassen.

Suchen Sie einen Aussenbereich, den Sie tatsächlich nutzen können?
Der grosszügige, ebene Garten- und Sitzplatzbereich von rund 140 m² schafft zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende mit Freunden.

Die Wohnung befindet sich am Ende der Rütihaldetrasse in einer Sackgasse. Entsprechend wenig Verkehr und Durchgangsverkehr prägen das Quartier. Dank der erhöhten Südwestlage, hochwertiger Schallschutzfenster und einer transparenten Lärmschutzverglasung können Sie die Aussicht und die Sonne ungestört geniessen.

Hitze im Sommer? Nicht in dieser Wohnung. Ein Freecoolingsystem via Erdsonde, grosse Vordächer und Markisen sorgen für Behaglichkeit und guten Schlaf nicht nur im Winter, sondern auch im Sommer.

Die Wohnung 8.0 liegt gegenüber dem benachbarten Gebäude mehr als ein ganzes Geschoss höher. Das Ergebnis? Eine vollkommen freie Sicht nach Süden und Westen – kombiniert mit einem Höchstmass an Privatsphäre.
Eine Einsicht in die Wohnung? Ausgeschlossen!

Profitieren Sie von:
-ganztägiger Besonnung
-eindrucksvollen Sonnenauf- und Sonnenuntergängen
-traumhafter Fernsicht bis zum Zürichsee
-verkehrsarmer und ruhiger Lage
-hoher Privatsphäre
-Welche Ausstattungsdetails machen den Unterschied?
-Nutzfläche nach SIA 416 HNF + NNF ca. 155 m² + 20 m²
-Unverbaubare Weitsicht bis zum Zürichsee
-Freecooling
-Grosszügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
-Begehbare Ankleide als separater Raum
-Separates Reduit
-Umfangreiche Schrankeinbauten und Garderoben
-Lift auf allen Etagen für altersgerechtes Wohnen
-Kleine Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten
-Hochwertige Bauweise mit Mitgestaltungsmöglichkeiten
-Küche mit Quooker
-Grosser Keller
-Zwei Garagenplätze (je CHF 40'000.–)

Möchten Sie sich diese exklusive Wohnung sichern?
Dann schlagen Sie bei uns zu.
Die faro immo AG hat in diesem Gebiet insgesamt zwölf Einheiten (8 Einfamilienhäuser und 4 Wohnungen) realisiert bzw. erstellt diese aktuell.

Der Bezug ist auf Oktober 2026 möglich.

Können Sie sich vorstellen, hier zu wohnen?

Dann sollten Sie die Wohnung nicht nur auf Bildern sehen, sondern die Aussicht, die Ruhe und die besondere Lage selbst erleben. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijoux vor Ort.

Kontaktieren Sie uns noch heute – bevor auch diese letzte Gelegenheit vergeben ist.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.faroag.ch