5.5 Pièces, 178 m²

NEU IN ELSAU: SO GROSSZÜGIG WIE EIN HAUS. SO KOMFORTABEL WIE EINE WOHNUNG.
Projektseite Weitblick Elsau | IMROT Immobilien

An der Unteren Schärerstrasse 19 in Elsau entsteht dieses aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Eckhaus mit rund 178 m² Wohnfläche. Das hochwertige Haus-im-Haus-Konzept erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet grosszügige Raumverhältnisse, einen eigenen Garten und viel Privatsphäre mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung.

Ein Zuhause für Familien und Paare, die sich Freiraum für das gemeinsame Leben, persönliche Rückzugsorte und die Zukunft wünschen.

WOHNEN MIT LICHT, WEITE UND PRIVATSPHÄRE

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fliessenden Übergang zu den privaten Aussenbereichen.

Der eigene Garten mit rund 140 m² Umgebungsfläche, der grosszügige Sitzplatz und die Loggia erweitern das Wohnen nach draussen. Hier entstehen persönliche Lieblingsplätze für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommertage und wertvolle Momente mit Familie und Freunden.

Dank der besonderen Hanglage profitieren auch die tiefer liegenden Räume von viel Licht und einem offenen Bezug zur Umgebung. Die Wohn- und Aussenbereiche sind zur grünen Seite ausgerichtet und eröffnen eine herrliche Weitsicht über Felder und Grünraum.

DREI EBENEN - RAUM FÜR JEDE LEBENSPHASE

Die Aufteilung über drei Ebenen schafft klar definierte Bereiche für gemeinsames Leben, konzentriertes Arbeiten und persönlichen Rückzug. Die grosszügigen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen.

Damit bietet dieses Zuhause nicht einfach mehr Fläche, sondern mehr Möglichkeiten: für eine wachsende Familie, ein komfortables Homeoffice, regelmässige Gäste oder individuelle Rückzugsorte.

Zwei Badezimmer, ein separates WC, praktische Einbauschränke sowie grosszügige Keller- und Nebenflächen verbinden Ästhetik mit hoher Alltagstauglichkeit. Ein eigener Waschraum und viel Stauraum ergänzen das durchdachte Wohnkonzept.

Besonders angenehm: Vom zugehörigen Carport-Parkplatz gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause. Da sich der Eingang auf der oberen Ebene befindet, können Einkäufe bequem nach unten gebracht werden - ein Detail, das im Alltag spürbaren Komfort schafft.

DIE HIGHLIGHTS

• 5½-Zimmer-Eckhaus im Stockwerkeigentum
• Durchdachtes Haus-im-Haus-Konzept über drei Ebenen
• Rund 178.3 m² Hauptnutzfläche
• Rund 23 m² Nebenflächen mit eigenem Waschraum und Keller
• Offener Wohn- und Essbereich
• Vier grosszügige und flexibel nutzbare Zimmer
• Viel Raum für Familie, Homeoffice, Gäste und Hobbys
• Zwei Badezimmer und ein separates WC
• Grosse Fensterfronten und viel Tageslicht
• Eigener Garten mit rund 140 m² Umgebungsfläche
• Grosszügiger Sitzplatz mit rund 18.7 m²
• Loggia mit rund 12.5 m²
• Weitsicht über Felder und Grünraum
• Viel Privatsphäre dank Ecklage
• Direkter Zugang vom Carport in die Wohnung
• Raumhöhen von rund 2.42 bis 2.52 m
• Erschliessung ohne Durchgangsverkehr
• Voraussichtlicher Bezug Ende 2028

NATURNAH LEBEN. WINTERTHUR NAH BLEIBEN.

Casa Weitblick verbindet die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit einer komfortablen Anbindung an Winterthur. Felder, Spazier- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig befindet sich die Bushaltestelle unmittelbar beim Projekt. Auch die Bahnstation Elsau mit Anschluss an die S-Bahn-Linien S12 und S35 ist gut erreichbar.

Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, familienergänzende Betreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote stehen in Elsau und der näheren Umgebung zur Verfügung. Das vielseitige Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangebot von Winterthur ist ebenfalls schnell erreichbar.

EIN ZUHAUSE, DAS MIT DEM LEBEN MITWÄCHST

Dieses 5½-Zimmer-Eckhaus ist weit mehr als eine klassische Eigentumswohnung. Es bietet die Grosszügigkeit und Privatsphäre eines Hauses, einen eigenen Garten und gleichzeitig den Komfort eines sorgfältig geplanten Neubaus.

Casa Weitblick - ein besonderes Zuhause für Menschen mit Weitblick.

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