3.5 Pièces, 83 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 750'000
8200 Schaffhausen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
83 m²
Construction
1969
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 750'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
3.5-Zimmer-Wohnung im Quartier Buchthalen
Lage:
Verkehrstechnisch liegt die Wohnung sehr gut. Die Bushaltestelle "Grenzstrasse" befindet sich 2 Minuten Fussweg entfernt. Das "Lindli" (Rhein) ist gemütlich in 10 Minuten zu Fuss zu erreichen. Mit dem Auto ist man in 4 Minuten an der Auffahrt zur A4 (SH-Nord).
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Quartier Buchthalen in nächster Nähe. Für Familien mit schulpflichtigen Kindern liegen diverse Schulen, von der Primar- bis zur Kantonsschule, ebenfalls in Gehdistanz.
Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (kein Personenlift vorhanden). Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile: 1x Abteil im 1. UG (Luftschutzkeller), 1x Abteil im 2. UG mit Naturboden. Zum Haus gehört eine gemeinsame Einstellhalle. Die Fassade des Wohnhauses wurde 2020/21 saniert. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert (Wände, Boden, Elektro).
Im allgemeinen Teil des Wohnhauses steht eine Erneuerung der Elektroinstallationen sowie ein Heizungstausch an. Momentan wird noch mit Öl geheizt. Wahrscheinlich wird sich das Wohnhaus einem Wärmeverbund anschliessen. Im Erneuerungsfonds befinden sich aktuell rund CHF 160'000. Die Investitionen "Elektro" und "Heizung" könnten also über den Fonds finanziert werden.
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