1804 m²

Bauland in Büron (Kanton Luzern)
Es gibt Grundstücke, die nicht einfach Bauland sind, sondern Raum für eine besondere
Wohnidee bieten. Dieses attraktive Grundstück in Büron überzeugt durch seine gute
Besonnung, viel Grün und eine ruhige Lage in einem gewachsenen Quartier mit Ein- und
Mehrfamilienhäusern.

Besonders reizvoll ist die unmittelbare Umgebung: Das Grundstück grenzt an Wald und einen
idyllischen Bach und bietet damit eine natürliche Kulisse, die in dieser Form nur selten zu finden
ist. Hier lässt sich der Traum von einem feudalen Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten
verwirklichen - ein privates Zuhause mit viel Raum, Ruhe und Nähe zur Natur.

Gleichzeitig eröffnet das Grundstück interessante Möglichkeiten für alternative Wohnkonzepte.
Denkbar ist die Realisierung eines Doppeleinfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses.
Die Bebauung ist gemäss den Zonen ÜZ-A, ÜZ-B und ÜZ-C möglich und erlaubt die Erstellung
von bis zu rund 600 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf bis zu sechs Wohneinheiten.

Auch für ein Ein- oder Zweifamilienhaus besteht zusätzlich die Möglichkeit, eine
Einliegerwohnung mit bis zu 75 m² Nettogeschossfläche zu realisieren. Damit bietet das
Grundstück eine aussergewöhnliche Flexibilität - sowohl für die private Nutzung als auch für
eine interessante Anlage- oder Mehrgenerationenlösung.

Die konkreten baulichen Möglichkeiten und Varianten wurden im Rahmen einer
Machbarkeitsstudie detailliert geprüft und dargestellt. Die entsprechende Studie mit
weiterführenden Informationen und Planungsvarianten finden Sie im Anhang der
Verkaufsdokumentation.

Ein Grundstück für Menschen, die nicht einfach bauen möchten, sondern einen besonderen
Ort schaffen wollen - mit viel Grün, Privatsphäre und der Freiheit, die eigenen
Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Mikrolage
Das Bauland befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Büron.
Umgeben von viel Grün, direkt am Waldrand und angrenzend an einen kleinen Bach geniessen
Sie hier eine besonders idyllische Wohnatmosphäre. Die grosszügige Umgebung bietet viel
Privatsphäre und schafft beste Voraussetzungen für ein Zuhause, bei dem Natur und Wohnen
unmittelbar miteinander verbunden sind.

Nur rund acht Gehminuten entfernt liegt der idyllische Mühliweiher mit seinem angrenzenden
Spielplatz. Der Weiher lädt zum Verweilen und Erholen ein, während Kinder hier viel Platz zum
Spielen und Entdecken finden. Auch der Vitaparcours von Büron befindet sich in der näheren
Umgebung und bietet eine ideale Möglichkeit, Bewegung und Natur unkompliziert in den Alltag
zu integrieren.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün, Wald, Bach und vielseitigen
Naherholungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einem besonderen Ort für die
Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Gleichzeitig profitieren Sie von den Vorzügen der
Gemeinde Büron und einer angenehmen Infrastruktur. Ein Ort, an dem sich individuelles
Wohnen, Naturverbundenheit und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden lassen.