3.5 Pièces, 105 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 752'000
1994 Aproz (Nendaz)
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
105 m²
Construction
2019
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 752'000
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Équipements
Ascenseur
Abri de jardin
Description
APROZ – APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES | INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE
TREIZE IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de 3 pièces situé à Aproz (commune de Sion), au sein de la PPE Lorenzo 1, dans un environnement pratique à proximité de Sion et de Conthey.
Spacieux et lumineux, ce logement bénéficie d’un véritable atout avec ses espaces extérieurs comprenant une grande terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Actuellement occupé par un locataire, l’appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en pouvant également convenir à un acquéreur souhaitant, à terme, en faire sa résidence principale.
L’appartement se compose de :
-Un séjour spacieux et lumineux
-Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie
-Deux chambres
-Une salle de bains avec douche
-Une seconde salle de bains avec baignoire
-Une grande terrasse
-Un jardin
-Une cave
Stationnement
Une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.– est obligatoirement rattachée à l’appartement et vendue en sus.
Des places de parc intérieures à CHF 30'000.– sont également disponibles en complément.
Investissement ou résidence principale
Le logement est actuellement vendu avec un locataire en place, permettant à un investisseur d’acquérir un bien déjà occupé.
L’acquisition peut également être envisagée par une personne souhaitant occuper elle-même l’appartement. Dans ce cas, la reprise du logement devra s’effectuer dans le respect des conditions du bail en cours et des délais légaux applicables.
Une situation idéale entre Sion et Conthey
Situé dans la plaine du Rhône, l’appartement profite d’un emplacement particulièrement pratique :
-Centre-ville de Sion à environ 6 km
-Zone commerciale de Châteauneuf–Conthey à environ 3 km
-Accès rapide aux commerces et services
-Transports publics à proximité
-Accès facile aux principaux axes routiers
-Nombreuses possibilités de loisirs dans la région
Que vous recherchiez un investissement locatif ou un appartement avec jardin pour votre future résidence, ce bien constitue une belle opportunité aux portes de Sion.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, TREIZE IMMOBILIER se tient à votre disposition.
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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