3.5 Pièces, 105 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 613'000
1994 Aproz (Nendaz)
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
2. étage
Surface habitable
105 m²
Construction
2019
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Certifié Minergie
Prix de vente
Prix de vente
CHF 613'000
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Équipements
Salles de bains
Ascenseur
Description
APROZ – APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES | INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE PRINCIPALE
TREIZE IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de 3 pièces situé à Aproz, dans la plaine du Rhône, à proximité immédiate de Sion et de la zone commerciale de Conthey.
Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien bénéficie d'une situation pratique permettant de rejoindre rapidement toutes les commodités de la région.
Actuellement occupé par un locataire, l'appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en restant accessible à un acquéreur souhaitant, à terme, en faire sa résidence principale.
L'appartement se compose de :
-Un séjour spacieux et lumineux
-Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie
-Deux chambres
-Une salle de bains avec douche
-Une seconde salle de bains avec baignoire
-Un balcon
-Une cave
Stationnement
Une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.– est obligatoirement rattachée à l'appartement et vendue en sus.
Des places de parc intérieures à CHF 30'000.– sont également disponibles en complément.
Investissement ou résidence principale
Le logement est actuellement vendu avec un locataire en place, offrant ainsi la possibilité de reprendre un bien déjà loué dans le cadre d'un investissement immobilier.
L'acquisition peut également être envisagée par une personne souhaitant occuper elle-même le logement. Dans ce cas, la reprise de l'appartement devra s'effectuer dans le respect des conditions du bail en cours et des délais légaux applicables.
Une situation idéale entre Sion et Conthey
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au cœur du Valais central :
-Sion à environ 5–6 km
-Zone commerciale de Châteauneuf–Conthey à environ 3 km
-Domaine des Îles à proximité
-Transports publics et commodités du village
-Accès rapide aux principaux axes routiers
-Nendaz et le domaine skiable des 4 Vallées à environ 13 km
Que vous recherchiez un investissement locatif ou votre futur logement, cet appartement constitue une opportunité intéressante dans une région particulièrement bien située.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, TREIZE IMMOBILIER se tient à votre disposition.
TREIZE IMMOBILIER
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Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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