4.5 Pièces, 151 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 520'000
3979 Grône
Adresse copiée
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
151 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
571 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 520'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Salles de bains
Abri de jardin
Description
Grône, maison de 4.5 pièces de 151 m2 avec extérieures verdoyant et 2 places de parc
Cette ravissante maison se situe à la Rue Centrale 80, au cœur du village de Grône. La situation est idéale, à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un environnement très verdoyant et privatif grâce aux extérieurs avec terrasse de 250 m2 d’un seul tenant et au jardin de 210 m2.
La vue est également complètement dégagée en direction de l’ouest et du nord et garantie à terme puisque la maison se trouve en bord de zone à bâtir.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète dans les années 1980 et d’un entretien soigné depuis, avec notamment la rénovation de la façade en 2014, la rénovation de la cuisine en 2020, d’une des salles d’eau en 2020 et le changement du chauffage au gaz en 2021.
Répartie sur trois niveaux, cette maison au caractère affirmé séduit par sa belle répartition des espaces avec notamment la chambre parentale au rez-de-chaussée et deux chambres enfants au 1er étage.
Par ailleurs, le rez-inférieur ainsi que l’annexe proposent de grands espaces, avec une buanderie, une grande cave et deux annexes.
La maison dispose d’une surface habitable brute d’~151 m2, à laquelle s’ajoute un balcon de 8 m2 et des caves et annexes d’~94 m2 (total de la surface de vente pondérée avec 1/2 balcon = 249 m2). Le volume total s’élève à 650 m3 selon la norme SIA 416 et le bien s’organise de la manière suivante en considérant les surfaces habitables nettes (=balayables) :
Au rez-de-chaussée :
- une salle à manger de 21 m2,
- une cuisine de 8 m2,
- une chambre de 12 m2,
- un une salle d’eau de 4 m2.
Au 1er étage :
- un salon de 21 m2,
- deux chambres de respectivement ~8 et ~12 m2,
- une salle d’eau avec douche de ~3 m2.
Au rez inférieur :
- une buanderie de 21 m2,
- une cave de 28 m2,
- Une annexe d’~10 m2.
La maison dispose de deux places de parc extérieures.
Une extension côté nord pourrait être réalisée, la maison bénéficiant d’une réserve à bâtir offrant un potentiel d’agrandissement.
La maison peut être occupée en résidence secondaire.
Points forts :
- Au cœur du village
- Grands extérieurs
- Maison de caractère
- Magnifique dégagement
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.