5 Pièces, 131 m², 2. étage

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Residenz Les Mésanges und bietet eine Wohnfläche von 131.20 m² sowie einen angenehmen, gedeckten Balkon von 19.35 m² mit Südwest-Ausrichtung.

Die Wohnung ist bequem über den Lift oder das Treppenhaus erreichbar und überzeugt durch ihre grosszügigen Räume sowie eine funktionale Raumaufteilung. Der zentrale Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche mit direktem Zugang zum Balkon und schafft so eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein weiteres Badezimmer mit WC und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie ein praktisches Reduit.

Ein zusätzlicher, zum Wohnbereich hin offener Raum ergänzt das Wohnkonzept auf harmonische Weise. Dieser vielseitig nutzbare Bereich kann je nach Bedarf als Büro, Bibliothek, TV-Ecke, Spielzimmer oder viertes Schlafzimmer eingerichtet werden.

Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt dazu ein, sonnige Tage in ruhiger und angenehmer Umgebung zu geniessen.

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil mit einer Fläche von 4.15 m².

Ein gedeckter Einstellhallenplatz kann für CHF 140.– pro Monat dazugemietet werden. Jeder Einstellplatz wird mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Dank ihrer grosszügigen Raumverhältnisse, der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und des attraktiven Aussenbereichs bietet diese Wohnung ein komfortables Wohnumfeld und eignet sich ideal für Familien oder für alle, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.

Die Residenz Les Mésanges befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Malleray. Eingebettet in ein Umfeld mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden bietet sie eine schöne Aussicht auf das Tal sowie eine ausgezeichnete Besonnung.

Abseits von Verkehrs- und Bahnlärm geniessen die Bewohner eine ruhige Wohnlage und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Das Gebäude umfasst insgesamt zehn hochwertige Wohnungen auf fünf Etagen – von 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen – mit grosszügigen Wohnflächen und privaten Aussenbereichen in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen.

Zu den Vorzügen der Residenz gehören insbesondere:

• Ruhiges und grünes Wohnquartier
• Freie Sicht auf das Tal
• Hervorragende Besonnung
• Balkon, Terrasse oder privater Garten je nach Wohnung
• Privates Kellerabteil zu jeder Wohnung
• Praktischer Reduit in jeder Wohnung
• Tiefgarage
• Veloraum
• Hindernisfreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
• Lift zu allen Etagen
• Grosszügige Attika-Eingangshallen mit Platz für ein Homeoffice

Die Residenz Les Mésanges wurde konzipiert, um Komfort, Ruhe und Lebensqualität zu vereinen. Sie ist die ideale Adresse für Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig von einer guten Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitieren möchten.