Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
01.09.2026
Loyer par mois
CHF 1'180
9445 Rebstein
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.09.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'180
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'100
Charges
CHF 80
Équipements
Other
Description
Büro
Moderne Gewerbeflächen an strategischer Lage im Rheintal. Wählen Sie flexibel zwischen voll ausgebauten Büros, Rohbauflächen, gut erschlossenen Lagerflächen oder beheizten Palettenstellplätzen. Per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Ausführliche Objektbeschreibung
An der Industriestrasse 10 in 9445 Rebstein vermieten wir vielseitig nutzbare Gewerbeflächen für Logistik, Büro und Lager:
1. Büroräumlichkeiten (1.OG & 2.OG)
- Ausgebaute Büroflächen (je 84 m²): Vollständig ausgebaut inklusive eigener Küche, Badezimmer (WC/Dusche) und Personenaufzug. Mietzins: CHF 1'200.– / Monat inkl. NK (Wasser, Heizung, Kühlung) exkl. MWST
- Büroflächen im Rohbau (je 80.5 m²): Für individuelle Raumkonzepte. Direkter Zugang über einen Europalettenaufzug vom EG bis ins 2. OG (Tragfähigkeit 500 kg). Mietzins: CHF 1'320.– / Monat inkl. NK exkl. MWST, ohne Liftnutzung CHF 1'200.– / Monat inkl. NK exkl. MWST
2. Lagerflächen (hohe Traglast)
- Lagerfläche Garage (380 m² netto / 439 m² brutto): Bodentraglast bis 1.4 t/m², Raumhöhe 2.60 m. Zufahrt direkt über Rampe mit Lieferwagen möglich. Mietzins: CHF 3'800.– / Monat inkl. NK exkl. MWST
- Lagerfläche Neubau (380 m² netto / 446.4 m² brutto): Bodentraglast bis 1.4 t/m², Raumhöhe 2.60 m. Erschliessung über Lastenaufzug (L 2.65 m × B 1.60 m). Mietzins: CHF 4'380.– / Monat inkl. NK exkl. MWST, ohne Liftnutzung CHF 3'800.– / Monat inkl. NK exkl. MWST
3. Palettenstellplätze (Logistik)
- 20 Palettenregale mit je 120 Stellplätzen (Gesamtkapazität 2'400 Europaletten; B 0.8 × L 1.2 × H 1.8 m, max. 1'000 kg/Palette). Hallenheizung konstant mind. +12°C. Einzelne Stellplätze auf Anfrage mietbar. Mietzins: CHF 1'100.– Grundmiete + CHF 80.– Heizungspauschale pro Regal/Monat exkl. MWST
Highlights auf einen Blick
- Flexibel kombinierbare Teilflächen für B2B / Gewerbe
- Gute Erschliessung mit Rampe, Lasten- und Palettenaufzug
- Heizung und Kühlung in allen Einheiten vorhanden
- Per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
