475 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 5'542
6203 Sempach Station
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2021
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
475 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'542
Équipements
Ascenseur
Description
Top-Standort für Ihr Unternehmen! - Büro-/Gewerbefläche in Neubau mit grosser Terrasse
Attraktive und offene Büro-/Gewerbefläche in Neubau mit grosser Terrasse
Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, eine grosszügige Gewerbe-/ Bürofläche an hervorragender Lage zu mieten. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden und sehr gut erschlossenen Ortsteil Sempach Station der Gemeinde Neuenkirch direkt im Obergeschoss des Lebensmittelhändlers ALDI Suisse.
Die Gewerbe-/ Bürofläche von 475 m² befindet sich zwischen Rohbau und Edelrohbau und bietet somit viel Raum, die Fläche nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Eine Teilflächenvermietung ab ca. 230 m² ist verhandelbar.
Ob Büro, Verkaufsfläche oder Gewerbe: Hier schaffen Sie die perfekte Umgebung für Ihren Erfolg.
Highlights:
- Sehr gute, natürliche Belichtung dank grossen Fensterfronten
- Tolle Weitsicht in die Natur und Berglandschaft bis zum Sempachersee
- Top-Lage direkt an der gut frequentierten Umfahrungsstrasse sowie entlang der Bahnstrecke Luzern - Sursee - Olten - Basel
- Autobahnanschluss A2 innert 5 Fahrminuten erreichbar
- Eigene, grossflächige Dachterrasse (131 m²) zur Erholung und Sonne tanken
- Direkter Zugang mit dem Lift
- Doppelboden und abgehängte Decke sowie eingebaute Deckenleuchten
- Zwei Toiletten, eine davon behindertengerecht
- Nachhaltige PV-Anlage für ökologische Stromerzeugung
- Genügend Parkplätze für Personal und Kunden
- Sehr kurze Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten
- Lagerraum (94 m²) kann optional dazu gemietet werden
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewebe-/ Bürofläche an bester Lage mit beeindruckender Aussicht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
