3.5 Pièces, 98 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 98 m2, die im Jahr 2023 erbaut wurde und sich in einer kleinen Eigentumswohnanlage mit nur drei Wohnungen befindet. Dank ihres separaten Eingangs, ihrer modernen Raumaufteilung und ihrer intimen Umgebung bietet sie ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Der helle und gemütliche Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer gepflasterten Terrasse und einem herrlichen privaten Garten, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Ein Eingangsbereich mit eingebauten Wandschränken und ein eigener Keller runden die Innenräume ab.

Die nach aktuellen Standards erbaute Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, eine Fußbodenheizung, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, sowie eine Photovoltaikanlage. Die individuellen Zähler für Wasser und Heizung ermöglichen zudem eine genaue Verbrauchskontrolle.

Eine ideale Immobilie für alle, die den Komfort eines Neubaus, die Vorteile einer kleinen Eigentumswohnung und die Freude an einem privaten Garten suchen und gleichzeitig von einer modernen und funktionalen Wohnung profitieren möchten.

Die 3,5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich von 10 m² mit Einbauschränken
• Wohnzimmer von 37 m², mit einer zum Ess- und Wohnbereich offenen Küche sowie Zugang zum privaten Garten
• Elternschlafzimmer mit 17 m² mit Duschbad und WC
• Schlafzimmer mit 13 m²
• Badezimmer mit Badewanne und WC, 4 m²
• Gepflasterte Terrasse und Garten, 93 m²

Besonderheiten:

• Keller mit 5 m²
• Separater Eingang
• Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Einzelzähler für Wasser und Heizung
• Terrasse und Garten
• Eigentumswohnungsanlage mit nur 3 Wohnungen
• Baujahr 2023

Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch):

• Ein überdachter Parkplatz für CHF 20'000.–
• Ein Außenparkplatz für CHF 10'000.–

Saxon:

Nur einen Katzensprung vom Skigebiet „Les 4 Vallées“, den Thermalbädern von Saillon und den Anbindungsstraßen entfernt bietet die Gemeinde Saxon ihren Einwohnern im Herzen des Wallis zahlreiche Vorteile. Der Kanton ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und seine moderaten Abgaben (Krankenkasse, Kfz-Steuer, Kapitalleistungen und sonstige Steuern). Diese Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Banken, Sportvereine usw.). www.saxon.ch

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Gemeinde besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon oder E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Martigny – wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch – kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.