4.5 Pièces

An der Grenze zu Italien, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf ein interessantes unabhängiges Haus 4,5 Zimmer.
Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten, ideal für die Pflege der eigenen Hobbys und um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, und einen langen, von fast jedem Raum des Hauses zugänglichen Balkon mit spektakulärer Aussicht, die bis zum Como-See reicht und die umliegende Natur und die umliegenden Häuser umfasst.
Im Wohnzimmer des Hauses kann man einen romantischen Kamin aus Holz nutzen, ideal, um die Umgebung auch an den kältesten Tagen des Jahres zu wärmen.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Anordnung des Wohn- und Schlafbereichs auf einer Ebene, was es besonders zugänglich macht.
Die Heizung wird derzeit durch ein autonomes System mit Schlangenheizung bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Originalfliesen.
Das 1980 erbaute Haus hat nur eine gezielte Maßnahme zur Ersetzung der Fenster erfahren. Die Innenverkleidungen erweisen sich als ausreichend qualitativ, insbesondere angesichts des Fehlens weiterer Renovierungsarbeiten in den Jahren.
Das Anwesen benötigt derzeit einige Sanierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, aber sobald diese abgeschlossen sind, kann man über ein vollständig unabhängiges Anwesen im modernen Stil und in einer besonders privilegierten Lage verfügen.
Unter Berücksichtigung der aktuellen Parameter des Bebauungsplans ermöglicht das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, eine erhebliche Erweiterung des Eigentums, was das Angebot auch im Hinblick auf eine einfache Immobilienoperation besonders attraktiv macht.
Für die Wäsche kann ein praktischer Waschraum im Untergeschoss genutzt werden.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Studienzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem fensterlosen WC und dem langen Panoramabalkon, der vom Wohnzimmer, dem Doppelzimmer und dem Studienzimmer aus zugänglich ist, und im Halbuntergeschoss aus einem Schutzraum, dem Waschraum, einem praktischen Keller und dem Technikraum.
Ein Stellplatz in der Garage mit Platz für ein großes Auto oder zwei kleinere Modelle und ein großer Parkplatz, der mindestens zwei Autos aufnehmen kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN HAUS MIT GROSSEN MÖGLICHKEITEN!!