Rez-de-chaussée

À deux pas de Rive et au cœur du très recherché quartier des Eaux-Vives, cette opportunité porte sur la vente conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce, comprenant l'ensemble des installations, agencements et équipements liés à l'exploitation actuelle du restaurant.

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, dans un environnement particulièrement dynamique mêlant commerces, écoles, restaurants, transports publics ainsi qu'une proximité immédiate avec le lac et les parcs, cette arcade profite d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.

D'une surface PPE de 81 m², le local est actuellement exploité en restaurant et présente une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. Il comprend notamment une cuisine professionnelle entièrement agencée et équipée, avec notamment un four à pizza, ainsi qu'une salle de restauration.

L'établissement bénéficie également d'une terrasse extérieure, véritable atout pour l'exploitation durant la belle saison. La capacité d'accueil permet d'aménager environ 40 couverts à l'intérieur et 30 couverts en terrasse.
Implantée dans un immeuble de caractère datant d'environ 1870, l'arcade présente un très bon niveau d'entretien général et offre des conditions idéales pour la poursuite d'une activité de restauration ou le développement d'un nouveau concept commercial.

La vente comprend ainsi les murs, le fonds de commerce ainsi que l'ensemble des équipements et installations, offrant à l'acquéreur la possibilité de devenir à la fois propriétaire des locaux et de l'outil d'exploitation.

Une opportunité rare à Genève, aussi bien pour un professionnel de la restauration souhaitant acquérir ses propres murs que pour un acquéreur recherchant un actif commercial bénéficiant d'un emplacement recherché aux Eaux-Vives.