7 Pièces, 178 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
31.03.2028
Prix de vente
CHF 3'390'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Maison
Pièce
7
Nombre d'étages
3
Surface habitable
178 m²
Construction
2026
Disponibilité
31.03.2028
Surface du terrain
1'047 m²
Surface utile
291 m²
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'390'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Description
Außergewöhnliche moderne Villa mit großem Garten im Herzen von Anières
Im grünen und exklusiven Umfeld befindet sich die Villa ALMA im prestigeträchtigen Domaine des Courbes, einem außergewöhnlichen Wohnprojekt, das klare Linien, edle Materialien und Spitzenenergieeffizienz vereint.
Diese THPE-Villa mit 280 m² Bruttogeschossfläche verfügt über einen privaten, gepflegten Garten von 943 m², eine Südost-Ausrichtung und eine Tiefgarage mit direktem Zugang.
Verteilung
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer / Esszimmer von 42 m², ausgestattete Küche von 12 m², Büro oder Gästezimmer, Gäste-WC, Terrasse von 11 m²
Obergeschoss: Elternsuite von 25 m² mit Badezimmer, zwei Schlafzimmer, separates Duschbad
Kellergeschoss: PC-Raum von 17 m², Technikraum, zu gestaltender Trockenraum
Leistungen
Reversible geothermal-Wärmepumpe mit Free Cooling, Fußbodenheizung und -kühlung, individuelle Thermostate
56 Photovoltaik-Paneele in das Dach integriert
Aluminiumrahmenfenster mit dünnen Rahmen, motorisierte Jalousien gesteuert durch Wetter, Hausautomation für Jalousien und Beleuchtung
Cat 6A Verkabelung und Glasfaser in jedem Raum
Massivholzdielen, hochwertige Fliesen, Haustüren in voller Höhe 2,60 m, individuell anpassbare Oberflächen
Motorisierte Tiefgarage mit 380 V-Ladesäule, 2 Parkplätze, Fahrradraum
Sorgfältig gepflegte Außenanlagen: blumige Wiesen, einheimische Bepflanzung, automatische Bewässerung, bepflanzte Hecken mit Wartungsvertrag.
Ruhiges Dorfumfeld in der Nähe des Sees, schnelle Anbindung an Genf, Hermance und Corsier.
Pläne auf Anfrage erhältlich ? Geländebesichtigung nach Vereinbarung möglich. Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.