7 Pièces, 158 m²
Type de bien
Maison jumelée
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'395'000
4127 Birsfelden
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Maison jumelée
Pièce
7
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
158 m²
Construction
1924
Année de rénovation
2000
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
449 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'395'000
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Description
Gut erhaltene Doppelhaushälfte mit Garten
* Solide Bausubstanz
* Garten mit Sitzplatz
* Schopf vorhanden
* Gebräuchlicher Mietsstandard
* Entwicklungspotenzial
Familienfreundliches Haus mit Garten und Ausbauoptionen
Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz mit vielseitigem Raumangebot über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Estrich.
Die Fenster sind grösstenteils isolierverglast, das Dach ist gedämmt. Die Gasheizung befindet sich im ersten Drittel ihrer Nutzungsdauer, und die Elektroverteilung ist FI-gesichert. Die Brauch- und Schmutzwasserleitungen wurden teilweise saniert, sind jedoch mittelfristig zu ersetzen.
Oberflächen, Küche und Nasszellen entsprechen einem üblichen Mietsstandard. Die Haustechnik (exklusive Leitungen) sowie die Gebäudehülle präsentieren sich insgesamt in einem gepflegten und funktionalen Zustand.
Der Garten mit Rasenflächen, Sträuchern und Bäumen sowie ein gemütlicher Sitzplatz bieten zusätzlichen Wohnwert. Ein Schopf ist ebenfalls vorhanden und sorgt für praktischen Stauraum.
Insgesamt bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage mit attraktivem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.
Emplacement et attractivité
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