7.5 Pièces, 196 m²

**Nel nucleo di Carona, comune di Lugano**, affittiamo una **CASA tipica ticinese con giardino ed** **affascinanti dettagli storici ed artistici.**
La **casa di 7,5 locali e 196 mq si sviluppa su 4 piani** complessivi. Al **piano di entrata**, un ampio locale disimpegno/guardaroba o hobby e la pratica lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. Ulteriore locale disponibile ideale come area relax o sala lettura o zona conversazione. Sempre al piano si trovano cantina e locale tecnico.
Al **piano primo** si sviluppa la zona giorno principale con cucina passante, zona pranzo e soggiorno con camino ed accesso al gradevole balconcino con vista aperta panoramica. Completa il piano un ampio bagno con doccia ed una veranda di circa 30 mq ideale come studio, sala cinema, atelier o sala musica.
Al **piano superiore** 2 ampie camere da letto di cui una doppia con un ulteriore bagno con vasca. **Suite padronale all'ultimo piano.**
Di fronte alla casa un **introvabile giardino** di 197 mq gradevolmente piantumato, con pergolato e tavolo in granito e zona barbecue, alberi da frutto e vite oltre a casetta attrezzata con frigorifero e allaccio idrico. **La casa è completamente arredata e corredata.**
Riscaldamento: radiatori (serpentine al pianterreno).
**Pigione mensile: CHF 2'800.- + spese a carico dellinquilino ca. Chf 350.-/mese:** spese relative a elettricità, eventuali abbonamenti di telefonia/internet. manutenzione giardino (inteso il taglio erba), mentre le potature di piante ed arbusti sono a carico del locatore-proprietario.
Animali ammessi su verifica. Disponibilità: da concordare.