3.5 Pièces, 104 m², Rez-de-chaussée

**Neue Residenz Belvedere – Leben zwischen Natur und Stadt**

Residenz Belvedere liegt in Canobbio, im Herzen von **Nova Cornaredo**, einem neuen Wohnquartier, das die Freude am Leben in der Natur mit der Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verbindet.

Die Landschaft entlang des Flusses Cassarate, die großen Grünflächen und die Fußwege schaffen eine harmonische und angenehme Umgebung, die darauf abzielt, eine hohe Lebensqualität und ein authentisches Wohlbefinden zu bieten.

Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano, den Bahnhof, das Regionalspital und die Autobahnabfahrt Lugano Nord in wenigen Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermarkt, Apotheke und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, während die Anwesenheit des Stadions, der Corner Arena und zahlreicher Sportanlagen das Quartier noch dynamischer und vollständiger macht.

**Die Wohnungen**

Residenz Belvedere umfasst 26 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, helle, funktionale und komfortable Räume zu bieten. Die Innenverteilung ist so gestaltet, dass jeder Raum gewertet wird und eine natürliche Kontinuität zwischen dem Wohnbereich und den Außenräumen geschaffen wird.

Alle Einheiten sind mit Fußbodenheizung und -kühlung sowie großen Balkonen mit Glasgeländern ausgestattet, die für Helligkeit und einen angenehmen Ausblick auf die umliegende Natur sorgen.

Die Residenz wird voraussichtlich bis zur **Mitte 2029** fertiggestellt.

**Wohnung A.0.1**

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung A.0.1 bietet einen Eingang mit Einbauschränken und erstreckt sich über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus man direkt auf die Terrasse zugreifen kann. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne. Eine praktische private Waschküche vervollständigt die Innenausstattung.

Außen bietet ein schöner privater Garten mit über 100 m² einen idealen Raum, um Entspannung an der frischen Luft zu genießen.

Das Anwesen wird durch einen im Untergeschoss gelegenen Keller vervollständigt.

Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von **CHF 50'000.–** pro Stück zur Verfügung, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.