9 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'500'000
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Maison
Pièce
9
Nombre d'étages
3
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'500'000
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Description
Villa individuelle de 9 pièces Un cadre de vie privilégié à Lausanne ?
Nichée au coeur du quartier résidentiel de Chailly, cette villa d'architecte de 304 m² conjugue élégance contemporaine et art de vivre. Son emplacement stratégique ? à quelques minutes du CHUV et de l'École Nouvelle, transports publics à 200 mètres ? offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est située au fond d'une impasse, ce qui assure un calme absolu.
Les espaces de vie:
Rez-de-chaussée - Réception et convivialité
Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées.
La cuisine contemporaine, équipée d'un réfrigérateur américain, dialogue naturellement avec l'espace repas. Une cave à vin vitrée jouxte la cuisine et apporte la touche finale design à cet espace pensé pour recevoir.
- Salon- séjour traversant
- Cuisine équipée haut de gamme
- Salle à manger
- Cellier climatisé
- Buanderie et local technique
- Cave à vin climatisée
- WC visiteurs
Premier étage - L'espace nuit principal
La suite parentale s'impose comme un véritable appartement privé : dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, et balcon offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau.
Deuxième étage - Flexibilité absolue
Actuellement, cet étage se compose de deux grandes chambres avec une salle de bains, ainsi que d'un spacieux salon TV avec home cinéma intégré et d'un très grand bureau / bibliothèque. Ces espaces peuvent être convertis en fonction des besoins des futurs propriétaires.
Le cadre extérieur
L'exposition sud/est/ouest garantit un ensoleillement optimal du matin au soir. Le jardin arboré de 675 m² constitue un véritable refuge de verdure, prolongé par deux terrasses pour profiter des beaux jours.
Le stationnement se compose d'un double garage fermé, équipé d'une borne électrique permettant d'accueillir deux voitures, des rangements ainsi qu'une moto.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Transports publics
19 m
Jardin d'enfant
65 m
École primaire
65 m
Commerces
65 m
Transports publics
1 min
Commerces
2 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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