7.5 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'480'000
6925 Gentilino
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1996
Disponibilité
À convenir
Surface utile
296 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'480'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Cheminée
Description
Una villa confortevole per famiglie
Il piano terra è adibito a vari locali di servizio (hobby room, locale dispensa, locale cantina, lavanderia, locale tecnico) oltre ad una camera per gli ospiti ed un bagno.
Il piano superiore invece è tutto dedicato ad una grande zona living open-space, con tripla esposizione, che affaccia sul giardino.
Proseguendo di sopra si incontrano prima la zona notte, con due camere e altrettanti bagni, e poi la zona sottotetto molto ben sfruttata, con un soppalco che affaccia sul soggiorno e un'ampia mansarda in gran parte abitabile.
Completano la proprietà un giardino di oltre 600 mq., un garage doppio e una zona di parcheggio esterna.
Recentemente è stata installata una nuova termopompa aria/acqua in sostituzione della caldaia a gasolio.
Acquistabile anche come residenza secondaria.
RIF. 3124
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This villa enjoys a panoramic, south-facing location, close to both Lugano and the Grancia shopping district, in a quiet residential area. It boasts spacious, well-organized spaces and is in excellent condition.
The ground floor is used for various utility rooms (hobby room, pantry, cellar, laundry room, utility room) as well as a guest bedroom and a bathroom.
The upper floor is entirely dedicated to a large open-space living area, with triple exposure, overlooking the garden.
Continuing upstairs, you first encounter the sleeping area, with two bedrooms and two bathrooms, and then the very well-used attic area, with a mezzanine overlooking the living room and a large attic that is mostly habitable.
The property includes a garden of over 600 m2, a double garage and an outdoor parking area.
A new air-to-water heat pump was recently installed to replace the oil-fired boiler.
Also available for purchase as a second home.
REF. 3124
Emplacement et attractivité
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