3.5 Pièces, 88 m², Rez-de-chaussée

Willkommen im Wohnpark Pflanzerbach-Lehnisweid an sonniger und ruhiger Lage in Widen-Mutschellen. Diese charmante und gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren laufend renoviert. Eine energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe-Heizung kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgen für tiefe Heizkosten. Die Wohnflächen verfügen über eine Fussboden-Wärmeverteilung.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Offenheit und ein ansprechendes Raumgefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet direktem Zugang in die Küche. Die schliessbare Küche ist praktisch gestaltet und kann in den Wohnbereich integriert werden. Das Elternzimmer mit Bad en Suite dient als Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Die Nasszelle mit Dusche befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Ein weiters Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Fitnessraum oder Homeoffice.

Ein besonderes Highlight der Wohnung sind der heizbare Wintergarten und der grosse Gartensitzplatz sowie die Nutzung der Gartenanlage.

Aufgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und einen grossen Keller mit viel Stauraum.

In der Autoeinstellhalle der Immobilie ist ein Parkplatz mit e-Mobility vorbereitet und kann zum Preis von CHF 35'000.-- erworben werden .

Widen gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden auf dem Mutschellen und überzeugt mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zum Einkaufszentrum Mutschellen und die kurze Erreichbarkeit von Baden und Zürich machen diesen Wohnort besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für das Paar, Singles oder die kleine Familie, die das Leben in einer grünen Umgebung schätzen, ohne auf den idealen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

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