Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 675
1003 Lausanne
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2027
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Documents
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 675
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 625
Charges
CHF 50
Équipements
Parking extérieur
Description
Arcade commerciale au coeur du Flon - 111m2
Arcade Commerciale Premium au Coeur du Flon
Un Emplacement Central, Connecté et Ultra-Fréquenté
Située directement sur le Passage de l'Entrepôt-Fédéral, au centre-ville de Lausanne, cette arcade bénéficie d'une magnifique visibilité, captant naturellement un flux piétonnier continu.
- Accessibilité absolue : À proximité immédiate des deux lignes de métro (M1/M2), de nombreuses lignes de bus, et au pied du futur terminus du tramway (station "Lausanne Flon", Place de l'Europe).
- Stationnement : Le Parking du Flon et ses 910 places se situent à deux pas, facilitant l'accès pour votre clientèle.
- Enseignes voisines : Fnac, Audio Vitality, Let's Go Fitness, Street Cellar, Tatare & Co., Carhartt
Les atouts techniques du bien :
- Visibilité maximale : Vitrines lumineuses et une entrée par porte coulissante automatique.
- Volumes généreux : Une superbe hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, idéale pour des aménagements de standing ou de type showroom.
- Espace fonctionnel : Arrière-boutique dédiée au stockage (17 m²) + sanitaires privatifs et point d'eau installés (3 m²).
Caractéristiques & Conditions:
- Disponibilité : Novembre 2027 (après travaux de rénovation).
- Affectations souhaitées : Commerce de détail / Showroom / Café
- Situation : Rez-de-chaussée, Quartier du Flon, Lausanne.
Saisissez l'opportunité d'installer votre marque dans un environnement urbain, dynamique et premium. Une surface de cette qualité est une denrée rare sur le marché lausannois.
Pour obtenir le dossier complet, les plans ou pour planifier un entretien concernant votre projet, contactez-nous dès aujourd'hui.
Emplacement et attractivité
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