Local commercial

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare de Lausanne, cet immeuble de bureaux de **3 600 m²** bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité en transports publics ainsi qu'en véhicule privé.
Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces proposent des plateaux de bureaux lumineux, modulables et parfaitement adaptés aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse d'un siège social, d'une société internationale ou d'une administration.
L'environnement immédiat met à disposition l'ensemble des commodités : restaurants, commerces, services, hôtels et transports publics.

**Les atouts de l'immeuble :**


* Environ **3 600 m²** de bureaux.
* Emplacement privilégié à proximité de la gare de Lausanne.
* Excellente visibilité et accessibilité.
* Configuration efficace des plateaux.
* 200 m2 de terrasses au dernier niveau.
* Places de parking sur demande


Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter par mail à **gerancevd@groupevpi.ch** ou par téléphone au **058 590 30 60**

Dieses Bürogebäude mit einer Fläche von **3.600 m²** befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Lausanne entfernt, und profitiert von einer strategisch günstigen Lage, die sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Privatfahrzeug hervorragend erreichbar ist.
Die auf mehrere Ebenen verteilten Flächen bieten helle, flexibel gestaltbare Büroetagen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Unternehmen zugeschnitten sind - sei es für einen Firmensitz, ein internationales Unternehmen oder eine Behörde.
Die unmittelbare Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungen, Hotels und öffentliche Verkehrsmittel, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher ein attraktives Arbeitsumfeld garantiert.

**Die Vorzüge des Gebäudes:**


* Rund **3.600 m²** Bürofläche.
* Erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Lausanne.
* Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
* Effiziente Raumaufteilung.
* 200 m² Terrassenfläche auf der obersten Etage.
* Ideal für einen Firmensitz oder Dienstleistungsaktivitäten.
* Dynamisches Umfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
* Parkplatz auf Anfrage


Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns per E-Mail unter **gerancevd@groupevpi.ch** oder telefonisch unter **058 590 30 60**

Ideally located just a few minutes' walk from the Lausanne train station, this **3,600 m²** office building benefits from a strategic location offering excellent accessibility by both public transportation and private vehicle.
Spread across several floors, the spaces feature bright, flexible office areas perfectly suited to the needs of businesses, whether they are a corporate headquarters, an international company, or a government agency.
The immediate surroundings provide a full range of amenities: restaurants, shops, services, hotels, and public transportation, ensuring an attractive work environment for both employees and visitors.

**The building's key features:**


* Approximately **3,600 m²** of office space.
* Prime location in the immediate vicinity of the Lausanne train station.
* Excellent visibility and accessibility.
* Efficient floor plan layout.
* 200 m² of terraces on the top floor.
* Ideal for a corporate headquarters or service-sector businesses.
* Dynamic environment with all amenities nearby.
* Parking space available upon request


If you are interested in this property, please feel free to contact us by email at **gerancevd@groupevpi.ch** or by phone at **058 590 30 60**