3.5 Pièces, 76 m², 3. étage

Luminoso appartamento di 3.5 locali di oltre 80 mq lordi con grande terrazza abitabile, ubicato al terzo piano di una palazzina con ascensore edificata nel 1975, immersa nel verde in zona molto silenziosa e con strada di accesso solo per i residenti.

L’appartamento è un buon investimento a reddito, in quanto è attualmente affittato.
Alcune delle foto della proprietà sono state riarredate con l’utilizzo di IA.

L’immobile di compone di ingresso su disimpegno con armadio a muro che precede una bella e luminosa cucina separata e abitabile, sostituita nel 2005, uno spazioso salotto-sala pranzo con accesso diretto alla bella terrazza esposta a sud-ovest e con vista aperta sul verde circostante.
Nella zona notte troviamo due ampie camere da letto e un bagno finestrato con vasca e tutti i sanitari.
La camera principale è estremamente luminosa ed è dotata di porta finestra con accesso alla terrazza comunicante con il salotto.
Il pavimento del salotto e delle camere da letto è in parquet originale, mentre quello della cucina, del bagno e dell’ingresso è in ceramica.

L’intera palazzina gode di una meravigliosa esposizione solare, in una location silenziosa e adiacente al bosco.
Il condominio possiede inoltre un comodo ascensore per facilitare l’accesso a persone anziane e disabili grazie ad una rampa presente ad entrambi gli ingressi del palazzo.

Le finiture sono tutte originali inclusi i serramenti in PVC con vetri doppi; il riscaldamento è a gasolio con serpentine al pavimento.
L’appartamento, che si presta ad un sapiente ammodernamento personalizzato, è ideale anche per famiglie con bambini piccoli, grazie alla presenza di sentieri ben tenuti per passeggiare, con vari parchi giochi, alla comodità dei mezzi pubblici e alla vicinanza a Massagno e Lugano Centro.
A pochi minuti all’accesso autostradale e alla stazione centrale e a pochi passi da ogni genere di servizi tra i quali scuole, posta, ristoranti, bar del quartiere.

Completano le pertinenze una cantina assegnata inclusa nel prezzo e un posteggio auto esterno coperto, acquistabile separatamente a 25’000 CHF.

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