7.5 Pièces, 315 m², Rez-de-chaussée

Villa d’exception de 7,5 pièces avec vue panoramique sur le lac — 315 m²

Découvrez une propriété rare alliant le charme d’une architecture classique au confort d’une construction moderne et neuve.

Édifiée sur une parcelle orientée sud-ouest, cette villa bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur le lac. Entourée de verdure et prolongée par une forêt privée, elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et des nuisances, tout en se trouvant à seulement 10 minutes du centre de Lausanne.

Une distribution généreuse sur quatre niveaux

Combles — Espace parental

Deux vastes chambres aménagées comme de véritables suites privatives. Chacune dispose de son propre balcon, d’un dressing et d’une salle de bains attenante.

Rez supérieur — Espaces de réception

Une entrée majestueuse avec rangements intégrés et WC visiteurs mène à un vaste séjour agrémenté d’une cheminée en pierre de taille. La cuisine séparée, entièrement équipée et habitable, ainsi que le salon donnent accès à une grande terrasse orientée face au lac.

Rez inférieur — Espace nuit et jardin

Trois chambres lumineuses avec armoires intégrées, bénéficiant toutes d’un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également deux salles de bains complètes.

Sous-sol — Loisirs et espaces techniques

Une grande pièce polyvalente chauffée, idéale comme salle de jeux, espace fitness ou home cinéma, complète ce niveau. Une cave, un réduit, une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge ainsi qu’un local technique sont également à disposition.

Prestations et environnement

Chauffage par pompe à chaleur

Matériaux et équipements haut de gamme

Quatre places de stationnement extérieures, dont deux sous couvert

Accès direct à une forêt privée

Situation privilégiée en bout de chemin privé

Calme absolu et grande intimité

Centre de Lausanne accessible en 10 minutes

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