3.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée

**Residenza Vittoria**nasce nel cuore di Collina d'Oro – Montagnola, una delle località più prestigiose e ricercate del Luganese. Situata in Via Valegia 20, gode di una posizione privilegiata: immersa nel verde, in un contesto riservato e tranquillo, ma perfettamente collegata al centro di Lugano, raggiungibile in pochi minuti.

La residenza offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi, alle scuole internazionali e ai collegamenti strategici della regione.

Il progetto comprende 19 appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, progettati per soddisfare diverse esigenze abitative con ambienti moderni, luminosi e funzionali.

Tutti gli appartamenti sono dotati di:

* riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
* sistema di ventilazione e aria condizionata;
* lavanderia privata;
* impianto domotico;
* finiture di alto standing;
* pratici armadi a muro all'ingresso;
* ampi balconi vivibili per piacevoli momenti all'aperto.

L'appartamento A.0.4 si distingue per gli spazi ampi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La luminosa zona giorno accoglie un elegante soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno, ideale per momenti di relax e piacevoli occasioni conviviali all'aperto.

La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, con accesso alla terrazza privata, oltre a due bagni e locale lavanderia che garantiscono il massimo comfort abitativo.

Consegna prevista: fine 2028

Posteggi disponibili in autorimessa al prezzo di CHF 70'000.– ciascuno.