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2 Pièces, 1. étage
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 765'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
2
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 765'000
Équipements
Ascenseur
Description
Vezia: spazio commerciale pronto alluso, ideale investimento.
Proponiamo in vendita a Vezia un elegante locale commerciale su due livelli, ideale per uffici o attività professionali. Ledificio moderno di nuova costruzione gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e con facile accesso alle vie di comunicazione principali.
Lo spazio si sviluppa su due livelli:
Piano 1: ufficio di 72,5 m² lordi, con ripostiglio e bagno di servizio.
Piano 2: ufficio di 85,6 m² lordi, con ripostiglio e bagno.
I due piani sono collegati da una scala interna, ma è possibile ricavarne due unità distinte secondo le esigenze dellacquirente.
Completano la proprietà 3 posteggi in autorimessa (50'000 CHF ciascuno) e 1 posteggio per smart/moto (25'000 CHF).
La posizione è un vero punto di forza: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate dei mezzi pubblici e stazione ferroviaria sono a pochi minuti, garantendo spostamenti rapidi in tutto il Cantone e collegamenti veloci sullasse N/S senza dover attraversare il traffico del centro città.
Tutti i servizi principali supermercati, negozi, centri sportivi, fitness e wellness, banche, stazioni di benzina sono comodamente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze ci sono anche parchi naturali per famiglie e scuole di ogni ordine e grado, tutte a pochi minuti dalla residenza.
Grazie al nostro network consolidato in oltre 30 anni, possiamo supportare laffitto dello spazio a terzi, assicurando una rendita garantita del 6%, rendendo questa proprietà unottima opportunità sia come investimento sia come sede operativa.
Lo spazio si sviluppa su due livelli:
Piano 1: ufficio di 72,5 m² lordi, con ripostiglio e bagno di servizio.
Piano 2: ufficio di 85,6 m² lordi, con ripostiglio e bagno.
I due piani sono collegati da una scala interna, ma è possibile ricavarne due unità distinte secondo le esigenze dellacquirente.
Completano la proprietà 3 posteggi in autorimessa (50'000 CHF ciascuno) e 1 posteggio per smart/moto (25'000 CHF).
La posizione è un vero punto di forza: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate dei mezzi pubblici e stazione ferroviaria sono a pochi minuti, garantendo spostamenti rapidi in tutto il Cantone e collegamenti veloci sullasse N/S senza dover attraversare il traffico del centro città.
Tutti i servizi principali supermercati, negozi, centri sportivi, fitness e wellness, banche, stazioni di benzina sono comodamente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze ci sono anche parchi naturali per famiglie e scuole di ogni ordine e grado, tutte a pochi minuti dalla residenza.
Grazie al nostro network consolidato in oltre 30 anni, possiamo supportare laffitto dello spazio a terzi, assicurando una rendita garantita del 6%, rendendo questa proprietà unottima opportunità sia come investimento sia come sede operativa.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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