4.5 Pièces, 189 m²

Idéalement située au coeur d'un écrin de verdure préservé et bordée par des parcelles non constructibles, cette propriété d'exception vous garantit une intimité totale (sans aucun vis-à-vis) et une vue spectaculaire sur les Alpes et les lacs, qui restera immuable au fil des saisons.

Dès l'arrivée, le charme opère grâce à une élégante allée pavée, menant à ce magnifique chalet en ossature bois aux prestations haut de gamme.

Espace Jour (Rez-de-chaussée) :
Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y découvrirez une cuisine haut de gamme en U avec plans de travail en granit, îlot central et électroménager encastré de premier choix (four, steamer, machine à café).
Le salon ? le coin repas s'articulent autour d'une superbe cheminée traversante à double face (avec récupérateur de chaleur), créant une ambiance chaleureuse unique. Ce niveau s'ouvre directement sur une grande terrasse orientée plein sud, idéalement conçue pour accueillir une future véranda. Une première salle d'eau avec douche et WC, un économat pratique et un grand garage double (actuellement chauffé et utilisé comme atelier) complètent cet espace.

Espace Nuit (Étage) :
L'étage supérieur est dédié au repos et à la détente. Le corridor, optimisé par de nombreux rangements intégrés, distribue trois belles chambres, dont une suite parentale avec son grand dressing privé entièrement aménagé.
La salle de bain principale est un véritable espace bien-être aux dimensions généreuses, équipée d'une double vasque, d'une baignoire d'angle et d'une douche d'angle avec option hammam (avec l'espace idéal pour y installer un fauteuil de relaxation ou une table de massage). Un deuxième WC séparé avec lavabo se trouve également à cet étage.

Sous-sol complet (Espace technique et loisirs) :
Entièrement excavé, el sous-sol offre une authentique cave à vin avec sol en gravillon, une buanderie privative, ainsi qu'un grand atelier de bricolage et un espace de stockage. Le niveau comprend un local technique équipé d'un accumulateur de 2'000 litres relié à 12 panneaux solaires thermiques installés en toiture pour une efficience énergétique optimale. Un espace supplémentaire est déjà pré-équipé (arrivées et évacuations d'eau) pour accueillir facilement un troisième sanitaire.

Le saviez-vous ?
Située dans une magnifique région touristique vaudoise, cette propriété offre l'opportunité rare d'être acquise en tant d'une résidence secondaire, également pour les non-résidents.

Ce chalet séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces, tout en offrant un excellent confort moderne. Son panorama exceptionnel, son ensoleillement, ses prestations de qualité et son potentiel en font un bien rare sur le marché.

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