3.5 Pièces, 91 m²

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Descrizione della località
La proprietà è situata nel nucleo storico di Bogno, frazione montana del comune di Lugano. L'ambiente è tranquillo e immerso nella natura.
Il quartiere gode di un'ottima esposizione solare ed un'assenza di rumori e inquinamento. La zona è accessibile con i mezzi pubblici, la fermata più vicina è situata a circa 100 m dalla proprietà. Perfetta come prima abitazione per una vita serena o come seconda casa per momenti di evasione e relax, questa proprietà rappresenta un equilibrio unico tra natura, storia e autenticità.

Descrizione dell'immobile
Scopra il fascino autentico della vita in montagna con questa casa unifamiliare situata nel cuore del nucleo di Bogno. Immersa nel verde e nella quiete, questa abitazione conserva tutto il fascino della tradizione alpina, unito al comfort moderno.

Pianoterra
L'ingresso principale conduce a un accogliente soggiorno, caratterizzato da elementi rustici e luminosità naturale, con una stufa a legna che scalda l'ambiente nei mesi più freddi. La moderna cucina è funzionale e ben attrezzata, con accesso diretto alla terrazza esterna. Tra il piano terra e il primo piano si trovano un wc di servizio e un ripostiglio sottoscala, comodo per ogni esigenza quotidiana.

Primo Piano
Salendo al primo piano, si accede alla camera padronale, un ambiente caldo e rilassante con soffitti in legno. Sullo stesso livello troviamo un bagno con doccia e una terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax all'aperto.

Secondo Piano
L'ultimo piano ospita un ampio locale mansardato con travi a vista in legno, ideale come seconda camera da letto o come studio per lavorare da casa o dedicarsi ai propri hobby in totale tranquillità.

Spazi esterni
Il giardino privato è un esplosione di colori. Questo spazio all'aperto ben curato è ideale per pranzi e cene all'aperto o per godersi dei momenti di totale relax. La proprietà include anche tre cantine.
Circondata da un contesto montano sereno e autentico è il luogo ideale per chi cerca una vita genuina, lontana dal caos cittadino.

Si lasci conquistare dal fascino di Bogno. Mi contatti per ricevere la brochure di vendita e organizzare una visita.

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Beschreibung der Lage

Das Haus befindet sich im historischen Zentrum von Bogno, einem Bergdorf in der Gemeinde Lugano. Die Umgebung ist ruhig und von Natur umgeben. Das Wohnquartier hat eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist frei von Lärm und Verschmutzung. Das Gebiet ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m vom Grundstück entfernt. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz für ein ruhiges Leben oder als Zweitwohnsitz für Momente des Rückzugs aus der alltäglichen Hektik und Entspannung. Sie stellt ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Natur, Geschichte und Authentizität dar.


Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie den authentischen Charme des Lebens in den Bergen mit diesem freistehenden Haus im Herzen des Dorfes Bogno. Umgeben von Grün und Ruhe, bewahrt dieses Haus den Charme der alpinen Tradition, kombiniert mit modernem Komfort.

Erdgeschoss

Der Haupteingang führt in ein gemütliches Wohnzimmer, das sich durch rustikale Elemente und natürliches Tageslicht auszeichnet, mit einem Holzofen, der den Raum in den kälteren Monaten beheizt. Die moderne Küche ist funktional, gut ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Aussenterrasse. Zwischen dem Erdgeschoss und der ersten Etage befindet sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe, der für alle täglichen Bedürfnisse geeignet ist.

Erster Stock

In der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, eine warme und entspannende Umgebung mit Holzdecken. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und eine