4.5 Pièces, 110 m², 2. étage

RHEINSFELDERSTRASSE 14, 8192 ZWEIDLEN (WOHNUNG 9)
An der Rheinsfelderstrasse 14 in 8192 Zweidlen vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit rund 110 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen sowie einer grosszügigen Terrasse von ca. 14 m². Der Bezug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich.

AUF EINEN BLICK
• 4.5 Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche
• Erstbezug in einem modernen Neubau
• 2. Obergeschoss mit rollstuhlgängiger Erschliessung und Lift
• Grosszügige Terrasse mit ca. 14 m²
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite
• Zwei moderne Badezimmer
• Waschmaschine und Tumbler integriert in einem grossen Einbauschrank
• Grosszügige Einbauschränke
• Eigenes, grosses Kellerabteil
• Fussbodenheizung
• Elektrische Rafflamellenstoren
• Dreifachisolierverglasung
• Rund sieben moderne Einbauspots

WOHNEN, ESSEN UND ARBEITEN
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen, Arbeiten und den Alltag. Neben dem Wohnbereich stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das grosszügige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Dank der zwei modernen Badezimmer eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf.

HOCHWERTIGE KÜCHE
Die moderne Küche überzeugt mit viel Stauraum, Fronten in elegantem Cashmere Grey sowie einer hochwertigen, polierten Natursteinabdeckung.

Zur Ausstattung gehören folgende Geräte:
• BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug
• Siemens iQ700 Einbau-Backofen
• Siemens iQ700 Dampfgarer
• Siemens iQ300 vollintegrierter Geschirrspüler
• Liebherr Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination

AUSSTATTUNG
Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Rund sieben Einbauspots im Wohnbereich, in der Küche und in den Badezimmern sorgen für eine angenehme und zeitgemässe Beleuchtung. Fussbodenheizung, Dreifachisolierverglasung und elektrische Rafflamellenstoren erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Für zusätzlichen Komfort sind Waschmaschine und Tumbler platzsparend in einen grossen Einbauschrank integriert. Eine gemeinschaftliche Waschküche muss somit nicht genutzt werden.
Grosszügige Einbauschränke sowie ein eigenes, grosses Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

LAGE UND UMGEBUNG
Zweidlen verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Der Rhein mit seinen schönen Spazier- und Velowegen befindet sich in kurzer Distanz. Auch Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Für Pendlerinnen und Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv. Die regionale Anbindung in Richtung Bülach, Zürich Flughafen und Zürich wird durch den Ausbau der Schaffhauserstrasse im Hardwald zwischen dem Anschluss Bülach Nord und dem Kreisel Chrüzstrass zusätzlich verbessert.

PARKIEREN
Optional können zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 120.– pro Monat dazugemietet werden.

BEZUG
Die Wohnung wird voraussichtlich Ende September 2026 fertiggestellt. Der Bezug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich.