Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 3'700
1000 Lausanne
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'700
Équipements
Other
Description
FRANZÖSISCHSPRACHIGE SCHWEIZ GERÄUMIGER UND RENOVIERTER NACHTCLUB WIRD ÜBERGEBEN
Geschäftspreis: CHF 549.000
Zu übergeben, eine wunderschöne Diskothek mit großem Kapazitätspotenzial in der französischsprachigen Schweiz, nahe Hauptstraßen und mit einem bequemen Zugang für eine regionale Kundschaft.
Die Einrichtung hat eine Fläche von etwa 1.200 m², verteilt auf mehrere Bereiche, mit Empfangsbereichen, einer Laufbahn, VIP-Bereichen und einer Infrastruktur, die an den Betrieb eines Fest-, Veranstaltungs- oder Club-Konzepts angepasst ist. Das Gelände verfügt außerdem über einen sehr großen, kostenlosen Parkplatz, ein seltenes Gut und besonders für diese Art von Aktivität.
Das Geschäft wurde vor etwa drei Jahren vollständig renoviert, wobei die Installationen gemäß den bereitgestellten Informationen kontrolliert und konform waren: ITTO-Inspektion durchgeführt und Brandkontrolle validiert. Das Lokal besitzt eine Restaurantlizenz, die interessante Flexibilität bei der Weiterentwicklung des Betriebs bietet.
Die Fluktuation entwickelt sich ständig weiter. Das Potenzial für Profitabilität ist real, besonders mit aktiver Präsenz, regelmäßigen Programmen, guter Organisation von Partys und einer strukturierten Veranstaltungsstrategie. Je nach Farm konnte der Gewinn deutlich erhöht werden.
Der Mietvertrag gilt für eine verlängerbare Laufzeit von 5 Jahren, die vor etwa 2 Jahren verlängert wurde, was dem Käufer eine gewisse Sichtbarkeit verschafft. Schlüsselpersonen konnten im Amt bleiben, insbesondere auf künstlerischer und administrativer Ebene, gemäß einer zu definierenden Vereinbarung.
Diese Möglichkeit richtet sich ideal an Einkäufer aus der Nachtwelt-, Event- oder Festgastronomiebranche, die einen bereits bestehenden, geräumigen und ausgestatteten Ort mit großem Entwicklungspotenzial betreiben möchten.
Höhepunkte:
- Kleine Miete: 3.700. - CC
- Große Fläche von etwa 1.200 m²
- Sehr große Kapazität
- Große Parkmöglichkeiten
- Neuere und renovierte Einrichtung
- Durchführung von ITTO- und Feuerinspektionen
- Mietvertrag in Kraft, erneuerbar
- Erhebliches Entwicklungspotenzial durch Veranstaltungen und Themenabende
- Möglichkeit, bestimmte Schlüsselkompetenzen vor Ort zu behalten
Wunschrabatt: CHF 549.000
Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besuch nur auf Anfrage, nach dem ersten Austausch und der Validierung des Profils, in einem streng vertraulichen Rahmen.
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