2.5 Pièces, 66 m², 2. étage

Wir verkaufen **ein schönes Attikawohnung von 2,5 Zimmern und ca. 66 m²** Nutzfläche, auch als **Zweitwohnsitz,** im zweiten und letzten Stock, in einer schönen, sonnigen und komfortablen Wohngegend, ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Zug von Lugano und Bellinzona entfernt, da sich alle wichtigen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe befinden (Supermärkte, Bus-Post, Bahnhof usw.). Diese Wohnung, die 2008 komplett renoviert und regelmäßig gewartet wurde, befindet sich in einem Gebäude mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren errichtet und wirklich in excellentem Zustand ist, da in den letzten Jahren folgendes komplett erneuert oder ersetzt wurde: Dach, Heizung (Öl-Schlangen), Fassaden, Innenanstrich, Fenster, Fliegenfenster, Waschmaschinen-Trockner usw. Das Attikawohnung besteht aus: Eingangsbereich-Flur mit Schrank-Garderobe, großem und hellem Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Sonnenschutz, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Bidet, Schlafzimmer mit Einbauschrank. Private Keller, gemeinsame Waschküche, aber mit Möglichkeit, sie auch in die Wohnung zu stellen. Großer und schöner, umzäunter Gemeinschaftsgarten mit Grill. **1 Außenparkplatz für 25'000.- CHF, nicht im Preis inbegriffen.** Monatliche Gemeinschaftskosten: ca. 190 CHF + ca. 35 CHF Renovierungsfonds.