Appartement

En exclusivité, au cœur du très recherché hameau de Chevrens, découvrez une promotion de deux appartements d'exception, issus de la rénovation complète d'une ancienne bâtisse de caractère datant de 1919.

Située entre lac et rivière, dans un environnement calme et privilégié de la campagne genevoise, cette réalisation alliera le charme de l'ancien aux prestations contemporaines.

La rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme en préservant l'authenticité de l'architecture.

Le bâtiment offrira des performances optimales et un confort durable tout en respectant les standards énergétiques actuels.

Développés sur trois niveaux, les deux appartements bénéficieront chacun d'une entrée indépendante, d'une vaste terrasse, d'un jardin privatif de plus de 1'000 m² et d'une place de stationnement extérieure.

Deux places visiteurs compléteront les aménagements.

Une adresse rare, offrant un cadre de vie exceptionnel, où élégance, confort et nature se rencontrent.

Livraison prévue en 2028.

PRIX entre 2'220'000 et 2'590'000 CHF

Appartement A – Côté rue
Surface PPE 152m2

Appartement d'exception avec jardin privatif proche de la rivière d’Hermance
Cet appartement atypique vous séduira par ses volumes généreux et son alliance harmonieuse entre authenticité et confort contemporain.
Poutres apparentes, éléments d'origine préservés, prestations haut de gamme en font un bien rare.
Il bénéficiera des nouvelles normes énergétiques.

Ses principaux atouts :

• Belle hauteur sous plafond avec espace mezzanine sous les combles.
• Jardin privatif de plus de 1'000 m² dissocié de la maison, s'étendant jusqu'au chemin longeant     la rivière de l'Hermance.
• Terrasse côté rue se trouvant à quelques pas des plus beaux couchers de soleil sur le lac           Léman et le Jura.

Un bien hors norme pour ceux qui rêvent d’authenticité, d’agréables volumes et d’un contact privilégié avec la nature, tout en restant pratique.

Distribution
Rez-de-chaussée

• Séjour / salle à manger
• Cuisine
• WC visiteurs
• Terrasse
• Jardin privatif

1er étage

• Grande suite parentale avec salle de bains
• 1 chambre
• Dégagement
• Possibilité de créer une seconde salle de bains

Combles

• Grande mezzanine ouverte

• Espace modulable : bureau, atelier, salle de jeux ou salon TV.

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Appartement B – Côté jardin
Surface PPE 225m2

Appartement familial avec vaste jardin privatif
Ouvert sur le jardin, cet appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un généreux espace extérieur privatif, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne genevoise.

Développé sur trois niveaux, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie de famille.
Entièrement rénové dans le respect de son caractère d'origine, il allie le charme de l'ancien, des prestations haut de gamme et une d’excellentes performances énergétiques.

Distribution
Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée
• WC visiteurs
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
• Cuisine ouverte avec espace repas

1er étage

• Deux grandes chambres
• Salle de bains
• Dégagement
• Possibilité d'aménager une seconde salle de bains

Combles

• Grande salle polyvalente baignée de lumière
• Dégagement

• Espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire.

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir la brochure de ces biens atypiques et d’exception.