777 m²

Vendesi terreno edificabile a Bodio/Zu verkaufen Bauland in Bodio

Vendesi magnifico terreno edificabile a Bodio.
Bodio si trova in Val Leventina a 5 minuti dall'uscita autostradale di Biasca.
La proprietà si trova in Via Dragon, nella parte alta del paese a confine con la zona verde.
Il terreno in vendita, (particella n. 825) ha una superficie di 777 m2 situata in zona edificabile residenziale (Is 0.3).
La zona è molto tranquilla e soleggiata con vista aperta, servita da una stradina pubblica non di transito.
I principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Sul fondo è presente un rustico che può essere riattato o demolito per costruire una residenza unifamiliare ampia o una palazzina bifamiliare di ca. 230 m2 SUL o due case unifamiliari.
La proprietà è completamente cintata ed è allacciata alle principali infrastrutture.
Vi è pure una parcella boschiva, adiacente alla proprietà (mappale 823) che può essere acquisita.
NO INTERMEDIARI

Zu verkaufen einmalig schönes Grundstück in Bodio
Bodio befindet sich in der Leventina, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Biasca.
Das Anwesen befindet sich in der Via Dragon, im obersten Dorfteil angrenzend de Grünzone.
Der Verkauf betrifft das Grundstück n. 825 die Fläche misst 777 qm.
Die Bauzone hat laut Bauzonenplan eine Ausnützungszifferr von 0.3.
Der Ort ist sehr ruhig, sonnig und mit schöner Aussicht, erreichbar mittels einer Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr.
In der Nähe gibt es Läden und die Schule, und die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Der Rustico kann ausgebaut werden oder abgerissen, um Platz zu schaffen für ein grosses Haus oder ein Zweiwohnungshaus, oder für zwei Einfamilienhäuser. Die zugelassene BGF ist circa 230 qm.
Das Grundstück ist schon an die Infrastrukturen angeschlossen.
Die Parzelle 823 (Wald) kann auch dazu erworben werden.
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