5.5 Pièces, 226 m², 3. étage

Einzigartige Penthousewohnung «Am Palmenweg»

Aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 220 m² Wohnfläche mit direktem Lift 

An privilegierter, ruhiger Lage der beliebten Wohngemeinde Thayngen erwartet Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 220 m² Wohnfläche - ein Zuhause, in dem Grosszügigkeit, Privatsphäre und Weitblick auf einzigartige Weise verschmelzen. Teilweise überhohe Decken dank dem Luftraum zur Galerie im 2. Dachgeschoss, grosszügige Fensterflächen und ein offenes Raumkonzept schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit schöner Aussicht über die Dächer von Thayngen.

Der moderne Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel wird über die Galerie stilvoll mit dem 2. Dachgeschoss verbunden - so entsteht ein durchgehendes Raumerlebnis vom Wohnbereich über die Küche bis hinauf zur Galerie. Drei elegante Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen: Der Master Bedroom verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Doppel-Lavabo und WC sowie eine separate Ankleide und bietet Raum für Rückzug, Komfort und Inspiration. Ein liebevoll gestaltetes Zimmer im 2. Dachgeschoss, zugänglich über die Galerie, eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer - mit zusätzlicher Privatsphäre.

Das zweite Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC mit Lavabo, ein Reduit mit Waschturm (Waschmaschine und Trockner) sowie eine geräumige Garderobe.

Die private Terrasse eröffnet Ihnen einen exklusiven Logenplatz über Thayngen - mit unverbaubarem Blick über die Dächer der Gemeinde.

Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch Parkplätze in der Tiefgarage, die bequem und direkt per Lift mit der Wohnung verbunden sind.

Verkauf & Beratung: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch

Neubauprojekt Am Palmenweg in Thayngen:

EIGENTUMSWOHNUNGEN AM PALMENWEG, THAYNGEN

13 Eigentumswohnungen | 3.5 - 5.5 Zimmer | 76 - 226 m² | Biberstrasse 27-29, 8232 Thayngen

Im Herzen von Thayngen entsteht die zeitgemässe Wohnüberbauung «Am Palmenweg». An der Biberstrasse 27-29 werden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen realisiert - von der gemütlichen 3.5-Zimmer-Wohnung bis zur sehr grosszügigen 5.5-Zimmer-Dachwohnung. Die Wohnungen überzeugen durch einen hochwertigen Ausbaustandard: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) in den Nasszellen sowie individualisierbare Küchen und Bäder. Dreifach verglaste Kunststoff/Metall-Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) und elektrische Verbundraffstoren sorgen für optimalen Wärme- und Sonnenschutz.

Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage im Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) liefert Solarstrom zu rund 20% günstigeren Konditionen. Waschmaschine und Tumbler sind in jeder Einheit inklusive.

Im Erdgeschoss laden Garten- und Terrassenwohnungen zum Verweilen ein, die Obergeschosse bieten grosszügige Balkone, und im Dachgeschoss erwarten Sie einzigartige Galerie-Maisonetten mit eigenem Sitzplatz. Alle Wohnungen verfügen über individuelle Kellerabteile und sind über einen barrierefreien Lift erreichbar. In der Tiefgarage stehen 1 bis 3 Einstellhallenplätze zur Wahl inklusive Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement.

DOPPEL-EINFAMILIENHÄUSER - THAYNGEN

6 Doppel-Einfamilienhaushälften | 5 Zimmer | rund 116 m² | ab CHF 830'000.- | Predigerweg 1a-1f, 8232 Thayngen

Am Predigerweg 1a-1f entstehen drei attraktive Doppel-Einfamilienhäuser mit insgesamt sechs grosszügigen 5-Zimmer-Haushälften. Die Häuser werden in moderner Holzständerbauweise mit Weichfaserdämmung erstellt und verbinden ökologisches Bauen mit zeitgemässem Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die lasiert sichtbare Fichtenholzdecke nach Konzept der Architekten, die den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnräume sind mit geschliffenem und versiegeltem Anhydritestrich in seidenmatt ausgestattet, während die Nasszellen hochwertige Feinsteinzeug-Platten (60×60 cm) erhalten. Küche und Bäder sind individualisierbar.

Die hinterlüftete Holzfassade mit verputzter Aussenwärmedämmung und dreifach verglaste Fenster (U-Wert 0,7 W/m²K) garantieren eine hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Verbundraffstoren bieten optimalen Sonnenschutz. Geheizt wird umweltfreundlich über Fernwärme mit Bodenheizung, ergänzt durch eine PV-Anlage im Eigenverbrauchsmodell mit rund 20% Stromkostenvorteil.

Jedes Doppel-Einfamilienhaus verfügt über einen privaten Garten und eine eigene Terrasse - ideal für Familien. Waschmaschine und Tumbler sind inklusive. In der gemeinsamen Tiefgarage können 1 bis 3 Einstellhallenplätze separat erworben werden mit Vorbereitung für E-Mobilität mit Leerrohr und Lastmanagement.

Verkauf & Beratung: FREITAG IMMO GmbH, Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen, 052 624 13 13, info@freitagimmo.ch, freitagimmo.ch